• Broker Linda Barrientos BRE# 01092902 7605628000

NW CORNER OF 2nd St and Heber Ave. 355 E 2nd St Terrain 0,18 ha À vendre 492 013 € Calexico, CA 92231

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À UN PÂTÉ DE MAISONS DU PORT D'ENTRÉE DES ÉTATS-UNIS ET DU MEXIQUE
  • SITE IDÉAL POUR LES AMATEURS DE SHOPPING PÉDESTRE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EMPLACEMENT DE CHOIX - À 2 pâtés de maisons du port d'entrée des États-Unis et du Mexique, dans le centre-ville de Calexico, qui accueille des milliers de piétons quotidiens. Le site se trouve dans la zone d'opportunité de la California Opportunity Zone. Premier, près de la pharmacie CVS, Family Dollar, Grifols Plasma. À 2 pâtés de maisons du consulat du Mexique, de l'immigration américaine, du service d'incendie et de police de Calexico, du campus externe du SDSU et de bien d'autres encore. Bail foncier disponible. LE VENDEUR PEUT PRENDRE EN CHARGE LE FINANCEMENT.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 492 013 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Hôtel
  • Loft ou espace créatif
  • Médical
  • Motel
  • Restaurant
  • Écoles
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
Surface totale du lot 0,18 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Commercial du centre-ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot 12, 13&14

Prix 492 013 €
Prix par ha 2 749 018,30 €
Surface du lot 0,18 ha

Lots 12, 13 et 14 le long de la NWC entre la 2e rue et l'avenue Heber. Cette propriété fait face à la 2e rue E et à l'avenue Heber et offre un excellent accès à la ruelle, qui jouxte un excellent parking municipal. LE VENDEUR PEUT PRENDRE EN CHARGE LE FINANCEMENT OU LOUER LE TERRAIN

DESCRIPTION

L'ancien propriétaire occupait un grand bâtiment servant d'épicerie, qui a finalement été démoli.

Walk Score®
Très praticable à pied (81)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 058-484-004-000 Évaluation des aménagements 7 398 €
Évaluation du terrain 223 642 € Évaluation totale 231 041 €

CARTE

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