Heavy Power : 3 Phase 1600 Amp 600 Volt 355 Crider Ave Industriel/Logistique 418 – 1 672 m² À louer Moorestown, NJ 08057

Bienvenue au 355 Crider Ave, un entrepôt de premier ordre de 33 000 pieds carrés avec 3 000 pieds carrés d'espaces de bureaux adaptables situé dans le quartier industriel très recherché de Moorestown, dans le New Jersey. Cette propriété polyvalente est idéale pour répondre à divers besoins commerciaux, notamment en matière d'entreposage, de fabrication légère, d'espace de laboratoire, etc., grâce à son zonage très convoité du Business Park 1. Tarification : 9,95$ NNN, Est. NNN facture 1,50$ à 2,50$ Disponibilités : 6 000 - 33 000, préférence pour un seul locataire Capacité de puissance élevée : équipé d'un système triphasé Alimentation de 1600 ampères, 600 volts ! Caractéristiques : - Espace d'entrepôt : jusqu'à 30 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 19 pieds et une hauteur libre de 17 pieds, permettant un vaste espace de rangement vertical. - Espace de bureau : 3 000 pieds carrés d'espace de bureau fini, disponible pour rénovation afin de répondre aux spécifications des locataires, garantissant ainsi un ajustement sur mesure à vos activités commerciales. - Quais de chargement : actuellement équipés de 3 quais de chargement, avec la possibilité d'ajouter des quais supplémentaires selon les besoins des locataires. - Divisions spatiales : divisions spatiales flexibles de 6 000 à 33 000 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de différentes tailles. Un seul locataire est préférable. - Superficie du terrain : La propriété est située sur un terrain spacieux de 3 acres, offrant suffisamment d'espace pour l'expansion et les opérations. Le terrain voisin de 3 acres au 357 Creide Avenue est également disponible pour de nouveaux développements - Alimentation : équipée d'une alimentation triphasée/1600 ampères, adaptée aux machines lourdes et aux opérations industrielles. - Améliorations de la propriété : sous l'égide d'un nouveau propriétaire, la propriété devrait faire l'objet d'améliorations importantes afin de répondre aux besoins des entreprises modernes. Les mises à niveau prévues incluent : - Repavage des allées et des aires de stationnement - Modernisation du toit - Améliorations extérieures et paysagères complètes- - Rénovations et aménagements intérieurs de bureaux - Ajout de quais et de quais de chargement selon les spécifications des locataires Il s'agit d'une opportunité rare de louer une propriété personnalisable et bien située dans l'un des centres d'affaires les plus prisés du sud de Jersey. Idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer, le 355 Crider Ave offre la flexibilité et le soutien nécessaires pour prospérer. Accessibilité : Accès facile au 295, 676, NJ Turnpike et à 20 minutes du centre-ville de Philadelphie.