New 15 Year Absolute NNN Leased Red Robin | 3549 Catclaw Dr
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New 15 Year Absolute NNN Leased Red Robin 3549 Catclaw Dr Local commercial 620 m² À vendre Abilene, TX 79606 2 903 823 € (4 682,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN absolu d'une durée de 15 ans
- Garantie d'entreprise
- Emplacement privilégié dans le principal corridor commercial d'Abilene
- Aucune obligation pour le propriétaire
- État de revenu non imposable
- Trafic intense : 105 108 VPD en raison de la combinaison des routes avoisinantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité de bien acheter
a ouvert le site Red Robin à Abilene, au Texas, avec un nouveau site absolu sur 15 ans
NNN, s'il te plaît. Le bail récemment prolongé n'impose aucune obligation au propriétaire
et est garanti par Red Robin. Il y a une augmentation de 10 % tous les 5
ans pendant la durée initiale et les options, et quatre renouvellements de 5 ans
options. Le bâtiment se trouve à la périphérie des boutiques d'Abilene, une
centre de pouvoir régional ancré par Ross, PetSmart, Old Navy et TJ Maxx.
L'actif bénéficie d'un trafic à proximité de 21 838 VPD le long de Catclaw
Dr, 24 270 VPD le long de Southwest Dr et à proximité de la route américaine 83, qui transporte
plus de 59 000 VPD. L'emplacement se trouve à 10 km de la base aérienne de Dyess et à 10
à des kilomètres du centre-ville d'Abilene. Les locataires des environs incluent The Home Depot,
Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, matelas
Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's et bien d'autres.
a ouvert le site Red Robin à Abilene, au Texas, avec un nouveau site absolu sur 15 ans
NNN, s'il te plaît. Le bail récemment prolongé n'impose aucune obligation au propriétaire
et est garanti par Red Robin. Il y a une augmentation de 10 % tous les 5
ans pendant la durée initiale et les options, et quatre renouvellements de 5 ans
options. Le bâtiment se trouve à la périphérie des boutiques d'Abilene, une
centre de pouvoir régional ancré par Ross, PetSmart, Old Navy et TJ Maxx.
L'actif bénéficie d'un trafic à proximité de 21 838 VPD le long de Catclaw
Dr, 24 270 VPD le long de Southwest Dr et à proximité de la route américaine 83, qui transporte
plus de 59 000 VPD. L'emplacement se trouve à 10 km de la base aérienne de Dyess et à 10
à des kilomètres du centre-ville d'Abilene. Les locataires des environs incluent The Home Depot,
Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, matelas
Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
620 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 903 823 €
Prix par m²
4 682,62 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
188 749 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C-3
Stationnement
40 Espaces (64,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le Catclaw Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 969241 | Évaluation des aménagements | 1 322 778 € |
| Évaluation du terrain | 496 408 € | Évaluation totale | 1 819 186 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
969241
Évaluation du terrain
496 408 €
Évaluation des aménagements
1 322 778 €
Évaluation totale
1 819 186 €
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