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3545 N I-10 Service Rd Bureau 2 798 m² Inoccupé À vendre Metairie, LA 70002 5 475 220 € (1 957,06 €/m²)

Locaux médicaux 3545 N I-10 Service Rd, Metairie, LA 70002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment est très visible depuis l'I-10, un parking abondant est disponible pour un seul utilisateur ou plusieurs locataires. Les baux existants prévoient une option de résiliation permettant à tout nouveau propriétaire de prendre tout l'espace du premier étage, s'il le souhaite. Les deuxième et troisième étages sont actuellement inoccupés. Le deuxième étage est prêt à emménager et comprend des planchers surélevés pour faciliter les installations informatiques, des murs mobiles pour faciliter la configuration, des salles de bains, une cuisine, des salles de conférence, des bureaux privés, etc. Le troisième étage est en gros état avec des murs de bureaux privés, mais il est prêt à accueillir de la moquette et des dalles de plafond, le cas échéant, en fonction des besoins de configuration de l'utilisateur.
Le bâtiment dispose d'une signalisation abondante et d'un panneau, visible depuis l'Interstate 10. De nombreux parkings sont disponibles, certains couverts, et des espaces verts à côté pour les activités de plein air.
Situé au cœur de Metairie, entre Causeway et Clearview, à un pâté de maisons de l'avenue Severn.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 798 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
5 475 220 €
Prix par m²
1 957,06 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
915 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
BC2
Stationnement
92 Espaces (32,88 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 306 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace actuellement aménagé avec une zone de réception à l'avant, un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Signalétique sur pylône disponible gratuitement. Stationnement disponible sur une base de 4 places pour 1000 pieds carrés. Grande visibilité du bâtiment depuis l'autoroute I-10. Le propriétaire est prêt à aménager l'intérieur des bureaux selon vos besoins.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 915 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Signalétique sur pylône disponible gratuitement. Plancher surélevé pour une installation informatique facilement accessible. Combinaison de bureaux privés, salles de conférence et espaces ouverts pour les postes de travail. Récemment rénové et en excellent état. Toilettes privées pour hommes et femmes incluses dans l'espace.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 465 – 915 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
3545 N I-10 Service Rd, Metairie, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

L'espace comprend 18 à 19 bureaux, une salle de conférence, une cuisine/salle de pause, une grande zone ouverte et des toilettes privées situées au même étage, à l'intérieur de l'espace. Il nécessite l'installation de moquette, de peinture et de grilles de plafond, mais les cloisons des bureaux privés sont déjà en place.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 306 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 915 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 465 – 915 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
306 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
915 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
465 – 915 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface 306 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace actuellement aménagé avec une zone de réception à l'avant, un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Signalétique sur pylône disponible gratuitement. Stationnement disponible sur une base de 4 places pour 1000 pieds carrés. Grande visibilité du bâtiment depuis l'autoroute I-10. Le propriétaire est prêt à aménager l'intérieur des bureaux selon vos besoins.

2e Ét.-bureau 200

Surface 915 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Signalétique sur pylône disponible gratuitement. Plancher surélevé pour une installation informatique facilement accessible. Combinaison de bureaux privés, salles de conférence et espaces ouverts pour les postes de travail. Récemment rénové et en excellent état. Toilettes privées pour hommes et femmes incluses dans l'espace.

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Photo de l’immeuble
Surface 465 – 915 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L'espace comprend 18 à 19 bureaux, une salle de conférence, une cuisine/salle de pause, une grande zone ouverte et des toilettes privées situées au même étage, à l'intérieur de l'espace. Il nécessite l'installation de moquette, de peinture et de grilles de plafond, mais les cloisons des bureaux privés sont déjà en place.

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0820008216 Évaluation des aménagements 206 829 €
Évaluation du terrain 85 785 € Évaluation totale 292 613 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0820008216
Évaluation du terrain
85 785 €
Évaluation des aménagements
206 829 €
Évaluation totale
292 613 €
(504) 831-2363

CONTACT

  • ID de l’annonce: 28744580

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3545 N I-10 Service Rd, Metairie, LA 70002

Le Bureau Bien à 3545 N I-10 Service Rd, Metairie, LA 70002 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRSA Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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3545 N I-10 Service Rd
(504) 831-2363 x

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Steven Reisig

(504) 831-2363

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