Popeyes - Phenix City AL | 3540 US Highway 431 N
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Popeyes - Phenix City AL 3540 US Highway 431 N Local commercial 218 m² À vendre Phenix City, AL 36867 1 932 215 € (8 880,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area | Columbus MSA | Fast Growing City
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Located Along U.S. Hwy 280 & 431 | Dense Retail Corridor | Nearby Schools & Apartments | Jack Hughston Memorial Hospital
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 11 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growign NOI and hedging against inflation
• The chain’s passion for its Louisiana heritage and flavorful authentic food has allowed Popeyes to become one of the world’s largest chicken quick service restaurants with over 4,000 restaurants in the U.S. and around the world
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growign NOI and hedging against inflation
• The chain’s passion for its Louisiana heritage and flavorful authentic food has allowed Popeyes to become one of the world’s largest chicken quick service restaurants with over 4,000 restaurants in the U.S. and around the world
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 932 215 €
Prix par m²
8 880,52 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
111 085 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
21 Espaces (96,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le US 280-431
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-02-04-02-003-002.000 | Évaluation des aménagements | 96 671 € |
| Évaluation du terrain | 71 231 € | Évaluation totale | 167 903 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-02-04-02-003-002.000
Évaluation du terrain
71 231 €
Évaluation des aménagements
96 671 €
Évaluation totale
167 903 €
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Popeyes - Phenix City AL | 3540 US Highway 431 N
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