Duplex | 3536 NW 10th Ave
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Duplex 3536 NW 10th Ave Immeuble residentiel 2 lots 525 862 € (262 931 €/Lot) Taux de capitalisation 5,86 % Miami, FL 33127
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier WOW. Ce duplex récemment rénové comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain récemment conçues, offrant une configuration idéale pour maximiser vos revenus locatifs. Le duplex a été récemment rénové selon les normes contemporaines, offrant une atmosphère fraîche et élégante. Les fenêtres à impact garantissent la sécurité et chaque unité est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse pour plus de commodité. Les deux unités sont actuellement louées pour un an, ce qui garantit un retour sur investissement immédiat. Profitez du marché locatif florissant de cet endroit très prisé. La propriété est située sur un terrain zoné D1 de 5245 pieds carrés, cette propriété offre un zonage flexible, permettant des locations à court terme de plein droit. Explorez les différentes options de location et sources de revenus. Idéalement situé à proximité de la 36e rue, une artère majeure non seulement d'Allapattah mais de tout le comté de Miami-Dade. De plus, la 10e Avenue offre un accès rapide à l'I-95, ce qui facilite les déplacements vers le nord et le sud. Ce duplex n'est pas qu'une maison ; c'est un investissement stratégique dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété alliant des équipements modernes à un potentiel de génération de revenus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 525 862 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par lot | 262 931 € | Surface de l’immeuble | 132 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,86 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R2 - Multifamilial |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 525 862 € |
| Prix par lot | 262 931 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 132 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2 - Multifamilial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 931 € | 57 |
| 2+1 | 1 | 2 019 € | 76 |
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Très praticable à pied (72)
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