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Torrance Village 3535 Torrance Blvd 58 – 115 m² À louer Torrance, CA 90503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 68 000 voitures environ sont comptabilisées par jour sur Hawthorne Blvd.
- Excellent nombre de trafic
- Stationnement en surface gratuit tout au long du projet
- Proximité des principaux établissements médicaux
- Emplacement central de Torrance à proximité de nombreuses commodités
- trafic piétonnier et routier intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 58 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 58 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3535 Torrance Blvd - 1er étage – Bureau 12
Beautiful professional 620 sq ft suite located in the heart of Torrance. The suite was previously used as a acupuncture center for over 10 years. The buildout of the suite is made to perfectly to fit any use of a medical, professional use. The buildout would be perfect for acupuncture, one on one medical help, small call center, therapy or any professional work. There are three private offices, one office with a small reception window, and long hallways leading to in the space with a small kitchenette in the back. Location is right next door to a urgent care, along with a multiple medical offices and hospitals around a 10 minute drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
3535 Torrance Blvd - 1er étage – Bureau 3
Take advantage of this rare opportunity to lease a fully equipped and beautifully maintained wig salon, perfect for hairstylists, estheticians, nail technicians, or salon owners ready to launch or expand their business. Step into the beauty business with this fully equipped wig salon space now available for lease! Conveniently located in a high-traffic commercial area with excellent visibility and easy access, this salon is perfect for aspiring entrepreneurs or established beauty professionals looking to expand. Move-in ready, turnkey setup Professionally designed salon layout ?? Ideal For: Wig and hairpiece specialists Hair replacement services Custom hair design and styling Cosmetology professionals looking to add wig services Private styling rooms, consultation areas, and wash station Reception and comfortable client waiting area High-quality lighting and mirrors throughout Plumbing and electrical infrastructure already in place Ample storage for inventory and supplies Central HVAC, security system, and Wi-Fi compatible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Del Amo Fashion Wigs
- Vêtements unisexes
- 1
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- Garbis & Son Jewelers
- Bijoux/Montres
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- Radiant Health Acupuncture & Herbs
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- Social Vocational Services
- Santé et assistance sociale
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- South Bay Optometry
- Optique
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- Top Learning Center-Bridge Academy
- Services éducatifs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Del Amo Fashion Wigs | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Garbis & Son Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Radiant Health Acupuncture & Herbs | Services | 1 | - |
| Social Vocational Services | Santé et assistance sociale | - | - |
| South Bay Optometry | Optique | 1 | - |
| Top Learning Center-Bridge Academy | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 1 613 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 613 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
-nous payons la totalité de la commission des courtiers -Excellente circulation piétonnière -excellente exposition -unité prête à être emménagée immédiatement -améliorations intérieures achevées en 2019 -excellente opportunité de signalétique et de visualisation -un grand espace de stationnement à l'arrière à proximité du centre commercial Del Amo, de Starbucks, des hôtels et de l'hôtel de ville. Également situé à proximité de restaurants populaires
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bakar Management
Torrance Village | 3535 Torrance Blvd
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