3535 Briarpark Dr - 3535 Briarpark Office Condominium Bureau | 112-564 m² | 176 443 €-888 062 € par lot | À vendre | Houston, TX 77042



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surface locative de 75 000 pieds carrés, taille de l'unité : 281 pieds carrés utilisables - 6 500 pieds carrés utilisables
- Gestion sur site
- Surface de stationnement : 2,5/1000
- Situé dans le Westchase, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston
- Atrium à haut plafond
- Système de surveillance dans les espaces communs et le parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une occasion extrêmement unique et rare de posséder un immeuble de bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans le bâtiment de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux quartier de Westchase, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles de bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des sociétés d'ingénierie et des cabinets professionnels. Il se trouve à proximité des principales artères, notamment le périphérique 8, le péage de West Park, Richmond et Westheimer RD, d'un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 24 km à l'ouest du centre-ville et à 8 km au sud-est de l'Energy Corridor, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant un accès exceptionnel aux commerces de détail, aux restaurants, aux hôtels et à certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de huit kilomètres. Ambiance professionnelle et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse éclairée par une lucarne, 2 courts de tennis à côté des propriétés. Gestion sur site. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble prêt à emménager ou d'investir dans un immeuble de bureaux générateur de revenus locatifs auprès d'un locataire fidèle à long terme. La taille des unités varie de 550 pieds carrés à 6 600 pieds carrés en vente à 170$ le pied carré utilisable. Le leasing est disponible. Le financement du vendeur est disponible.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | 6 968 m² |
Type de bien | Bureau |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 2 |
Surface type par étage | 5 572 m² |
Année de construction | 1981 |
Surface du lot | 1,09 ha |
Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Étang
- Property Manager sur place
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 110
Surface du lot | 495 m² |
Prix | 779 302 € |
Prix par m² | 1 573,50 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8,45% |
RNE | 65 850,99 € |
DESCRIPTION
Une opportunité unique et rare de devenir propriétaire d'un condo de bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles de bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des sociétés d'ingénierie et des sociétés professionnelles.
Il se trouve à proximité des principales artères, notamment le périphérique 8, le péage de West Park, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 24 km à l'ouest du centre-ville et à 8 km au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux commerces, aux restaurants, aux hôtels et à certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de 8 km.
Atmosphère d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse éclairée par des lucarnes, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement prêt à emménager ou d'investir dans un condo de bureaux générant des revenus locatifs avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pieds carrés à 6 600 pieds carrés pour la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement par le propriétaire est disponible.
NOTES SUR LA VENTE
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2,77 acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché de West Chase
- Atrium à haut plafond
- Surface de stationnement : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les espaces communs et le parking
- Accès par fibre optique et par clé de carte
2 courts de tennis à la disposition du propriétaire et des locataires
Lot 200
Surface du lot | 564 m² |
Prix | 888 062 € |
Prix par m² | 1 573,50 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Une opportunité unique et rare de devenir propriétaire d'un condo de bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles de bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des sociétés d'ingénierie et des sociétés professionnelles.
Il se trouve à proximité des principales artères, notamment le périphérique 8, le péage de West Park, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 24 km à l'ouest du centre-ville et à 8 km au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux commerces, aux restaurants, aux hôtels et à certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de 8 km.
Atmosphère d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse éclairée par des lucarnes, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement prêt à emménager ou d'investir dans un condo de bureaux générant des revenus locatifs avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pieds carrés à 6 600 pieds carrés pour la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement par le propriétaire est disponible.
NOTES SUR LA VENTE
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2,77 acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché de West Chase
- Atrium à haut plafond
- Surface de stationnement : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les espaces communs et le parking
- Accès par fibre optique et par clé de carte
2 courts de tennis à la disposition du propriétaire et des locataires
Lot 210
Surface du lot | 169 m² |
Prix | 266 345 € |
Prix par m² | 1 573,50 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Une opportunité unique et rare de devenir propriétaire d'un condo de bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles de bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des sociétés d'ingénierie et des sociétés professionnelles.
Il se trouve à proximité des principales artères, notamment le périphérique 8, le péage de West Park, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 24 km à l'ouest du centre-ville et à 8 km au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux commerces, aux restaurants, aux hôtels et à certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de 8 km.
Atmosphère d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse éclairée par des lucarnes, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement prêt à emménager ou d'investir dans un condo de bureaux générant des revenus locatifs avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pieds carrés à 6 600 pieds carrés pour la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement par le propriétaire est disponible.
NOTES SUR LA VENTE
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2,77 acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché de West Chase
- Atrium à haut plafond
- Surface de stationnement : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les espaces communs et le parking
- Accès par fibre optique et par clé de carte
2 courts de tennis à la disposition du propriétaire et des locataires
Lot 220
Surface du lot | 247 m² |
Prix | 388 408 € |
Prix par m² | 1 573,50 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8,45% |
RNE | 32 820,49 € |
DESCRIPTION
Une opportunité unique et rare de devenir propriétaire d'un condo de bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles de bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des sociétés d'ingénierie et des sociétés professionnelles.
Il se trouve à proximité des principales artères, notamment le périphérique 8, le péage de West Park, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 24 km à l'ouest du centre-ville et à 8 km au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux commerces, aux restaurants, aux hôtels et à certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de 8 km.
Atmosphère d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse éclairée par des lucarnes, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement prêt à emménager ou d'investir dans un condo de bureaux générant des revenus locatifs avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pieds carrés à 6 600 pieds carrés pour la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement par le propriétaire est disponible.
NOTES SUR LA VENTE
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2,77 acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché de West Chase
- Atrium à haut plafond
- Surface de stationnement : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les espaces communs et le parking
- Accès par fibre optique et par clé de carte
2 courts de tennis à la disposition du propriétaire et des locataires
Lot 245
Surface du lot | 257 m² |
Prix | 404 342 € |
Prix par m² | 1 573,50 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,65% |
RNE | 26 888,75 € |
DESCRIPTION
Une opportunité unique et rare de devenir propriétaire d'un condo de bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles de bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des sociétés d'ingénierie et des sociétés professionnelles.
Il se trouve à proximité des principales artères, notamment le périphérique 8, le péage de West Park, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 24 km à l'ouest du centre-ville et à 8 km au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux commerces, aux restaurants, aux hôtels et à certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de 8 km.
Atmosphère d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse éclairée par des lucarnes, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement prêt à emménager ou d'investir dans un condo de bureaux générant des revenus locatifs avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pieds carrés à 6 600 pieds carrés pour la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement par le propriétaire est disponible.
NOTES SUR LA VENTE
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2,77 acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché de West Chase
- Atrium à haut plafond
- Surface de stationnement : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les espaces communs et le parking
- Accès par fibre optique et par clé de carte
2 courts de tennis à la disposition du propriétaire et des locataires
Lot 248
Surface du lot | 124 m² |
Prix | 194 716 € |
Prix par m² | 1 573,50 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,80% |
RNE | 15 187,83 € |
DESCRIPTION
Une opportunité unique et rare de devenir propriétaire d'un condo de bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles de bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des sociétés d'ingénierie et des sociétés professionnelles.
Il se trouve à proximité des principales artères, notamment le périphérique 8, le péage de West Park, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 24 km à l'ouest du centre-ville et à 8 km au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux commerces, aux restaurants, aux hôtels et à certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de 8 km.
Atmosphère d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse éclairée par des lucarnes, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement prêt à emménager ou d'investir dans un condo de bureaux générant des revenus locatifs avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pieds carrés à 6 600 pieds carrés pour la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement par le propriétaire est disponible.
NOTES SUR LA VENTE
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2,77 acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché de West Chase
- Atrium à haut plafond
- Surface de stationnement : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les espaces communs et le parking
- Accès par fibre optique et par clé de carte
2 courts de tennis à la disposition du propriétaire et des locataires
Lot 250
Surface du lot | 112 m² |
Prix | 176 443 € |
Prix par m² | 1 573,50 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 9,63% |
RNE | 16 991,45 € |
DESCRIPTION
Une opportunité unique et rare de devenir propriétaire d'un condo de bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée dans l'immeuble de 75 000 pieds carrés, situé dans le prestigieux Westchase District, le quatrième plus grand quartier d'affaires de Houston avec 140 immeubles de bureaux, qui a toujours été populaire auprès des sociétés pétrolières et gazières, des sociétés d'ingénierie et des sociétés professionnelles.
Il se trouve à proximité des principales artères, notamment le périphérique 8, le péage de West Park, Richmond et Westheimer RD, un accès facile à l'Interstate I-10 et au centre-ville, à 24 km à l'ouest du centre-ville et à 8 km au sud-est du corridor énergétique, à 5 minutes de Chinatown, tout en offrant une accessibilité exceptionnelle aux commerces, aux restaurants, aux hôtels et à certaines des principales entreprises de Houston, avec un demi-million de personnes dans un rayon de 8 km.
Atmosphère d'affaires et professionnelle, atrium paysager spacieux et bien conçu avec un étang à poissons intérieur, nature lumineuse éclairée par des lucarnes, 2 courts de tennis à côté des propriétés, gestion sur place.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement prêt à emménager ou d'investir dans un condo de bureaux générant des revenus locatifs avec un locataire fidèle à long terme.
La taille des unités varie de 550 pieds carrés à 6 600 pieds carrés pour la vente à 198$ le pied carré utilisable. Le crédit-bail est disponible. Le financement par le propriétaire est disponible.
NOTES SUR LA VENTE
- Surface locative nette de 75 000 pieds carrés
- 600 à 6 500 pieds carrés utilisables par unité
- Terrain : 2,77 acres
- 2 histoires
- Année de construction : 1981
- Sous-marché de West Chase
- Atrium à haut plafond
- Surface de stationnement : 2,5/1000
- Système de surveillance dans les espaces communs et le parking
- Accès par fibre optique et par clé de carte
2 courts de tennis à la disposition du propriétaire et des locataires