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Outback Steakhouse | Ground Lease 3531 US-280 Hwy Local commercial 436 m² À vendre Phenix City, AL 36867 3 326 900 € (7 628,98 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Restaurants 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 brand new construction | Fresh 12-year lease
  • Corporate guaranteed lease | Outback Steakhouse of Florida, LLC | 678+ locations nationwide
  • Close proximity to Walmart Supercenter | 99th percentile nationally and in Alabama on Placer.ai
  • Absolute Net Ground Lease | No landlord responsibilities
  • Great visibility from US Hwy 280 N | 38,704 VPD
  • Located inside of dense retail corridor | 1.4M SF within a 2-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Outback Steakhouse Ground Lease in Phenix City, AL. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 326 900 €
Prix par m²
7 628,98 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
166 345 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
116 Espaces (266 places par 1 000 m² loué)

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Outback Steakhouse
Waffle House
Regions Bank
Synovus Bank
Chicken Salad Chick
Applebee's
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-09-32-04-001-001.000 Évaluation des aménagements 3 397 €
Évaluation du terrain 143 750 € Évaluation totale 147 147 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-09-32-04-001-001.000
Évaluation du terrain
143 750 €
Évaluation des aménagements
3 397 €
Évaluation totale
147 147 €
(704) 379-1985

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35916537

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867

Le Local commercial Bien à 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Outback Steakhouse | Ground Lease | 3531 US-280 Hwy
(704) 379-1985 x

Outback Steakhouse | Ground Lease | 3531 US-280 Hwy

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Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

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