Rainbow Springs 3531-3675 S Rainbow Blvd Espace disponible | 121–1 949 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Rainbow Springs est situé entre Rainbow Blvd. et Spring Mountain Rd.
- Centre dominant de Spring Valley
- Meilleure location dans la zone commerciale
- Densité de population élevée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
3565 S Rainbow Blvd - 1er étage
3553 S Rainbow Blvd - 1er étage
7017 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 102B
3625-3685 S Rainbow Blvd - 1er étage – Bureau 3635-101
3625-3685 S Rainbow Blvd - 1er étage – Bureau 3675 - 103A
6975 W Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 6975-A
6975 W Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 6975-B
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 576 m² | Négociable | Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102B | 121 m² | Négociable | 361,52 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3635-101 | 360 m² | Négociable | 278,09 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3675 - 103A | 223 m² | Négociable | 278,09 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6975-A | 427 m² | Négociable | Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6975-B | 121 m² | Négociable | Sur demande | À déterminer |
3565 S Rainbow Blvd - 1er étage
Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
- Currently occupied by Tropical Smoothie (vacating June 1, 2025) - Includes the drive thru
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
3553 S Rainbow Blvd - 1er étage
Surface
576 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
Free-standing 2nd Generation Restaurant space available for Lease as-is. Also available as a Ground Lease for Drive Thru tenants. Landlord is only looking for National tenants at this time.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
7017 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 102B
Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
361,52 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
Space is currently occupied by GameStop (Do not disturb tenant) and will be available 1/1/25. Space is located in an outparcel building fronting Spring Mountain with Panda Express, Wingstop, NV National Guard and AT&T as co-tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace à usage mixte
3625-3685 S Rainbow Blvd - 1er étage – Bureau 3635-101
Surface
360 m²
Durée
Négociable
Loyer
278,09 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
120 jours
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3625-3685 S Rainbow Blvd - 1er étage – Bureau 3675 - 103A
Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
278,09 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan d'étage ouvert
6975 W Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 6975-A
Surface
427 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
En attente
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
6975 W Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 6975-B
Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
En attente
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RAINBOW SPRINGS
- Applebee's
- Krispy Kreme
- Panda Express
- Petco Inc.
- Sam's Club
- Wal-Mart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Rainbow Springs est le centre dominant de la zone commerciale. Animé par Walmart, Sams Club, Dollar Tree, Petco, ACE Hardware et de nombreux autres locataires nationaux. New Landlord investit de l'argent dans la rénovation de la façade, l'aménagement paysager et l'éclairage de l'ensemble du centre. Nouveau panneau de pylône faisant face à Rainbow Blvd, construit en 2020. Propriétaire offrant un TIA et une réduction de loyer pour les locataires qualifiés. Durée initiale du bail minimale de 5 ans.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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