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3531-3533 Brian Way Industriel/Logistique 663 m² 100 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93308 873 511 € (1 317,05 €/m²) Taux de capitalisation 9,02 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100 % occupé
Contrat de location net avec option de 3 ans

FLUX DE TRÉSORERIE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Occupé à 100 % par les locataires, bon flux de trésorerie ! ! ! Propriété industrielle située dans le « Oil Patch », sous-marché du nord-ouest, composée de 2 parcelles. 4 bâtiments au total, d'environ 7 139 pieds carrés plus 672 de mezzanine. Zone M-3 Heavy Industrial. Grand parking, espace flexible + 1 maison résidentielle. Situé au centre avec un accès facile aux autoroutes 99 et 58. Les améliorations récentes incluent de nouvelles unités de CVC, des installations électriques améliorées, de nouveaux revêtements de sol, etc. Propriété fermée avec surveillance par caméra. L'espace flexible comprend de grandes portes enroulables, des salles de bains individuelles, des bureaux finis et un entrepôt avec climatisation et revêtement de sol fini.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	873 511 €	Surface du lot	0,18 ha
Prix par m²	1 317,05 €	Surface utile brute	663 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	9,02 %	Année de construction	1984
Condition de vente	1031 Exchange	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Zonage	M3 - M-3, zone industrielle lourde.
Classe d’immeuble	C

Prix	873 511 €
Prix par m²	1 317,05 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	9,02 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,18 ha
Surface utile brute	663 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1984
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Zonage	M3 - M-3, zone industrielle lourde.