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353 E Bonneville Ave - Juhl Commercial Retail/Office Suite 1st Floor Bureaux/Local commercial 125 m² 526 652 € À vendre Las Vegas, NV 89101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- zone très fréquentée, 1er étage accessible à pied, beaucoup de visibilité, bien éclairée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Juhl est une opportunité qui enthousiasmera et inspirera, grâce à sa combinaison inégalée d'espaces commerciaux et résidentiels, à son emplacement privilégié et à ses équipements modernes. Au cœur de cette propriété unique se trouve un espace commercial. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace commercial clé en main. La Promenade Juhl est l'opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un immeuble commercial offrant une croissance à long terme. Un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels, d'un emplacement privilégié et d'équipements modernes. Son espace commercial clé en main, ses condos résidentiels spacieux et sa communauté dynamique en font une opportunité d'investissement. Centre-ville de Las Vegas, au 1er étage de l'immeuble résidentiel Juhl. 341 condos avec espace de vie résidentiel et espace de travail commercial au 1er étage. Clientèle intégrée dans l'immeuble ! À proximité du quartier de Fremont East et de Fremont Street Experience. 17 millions de touristes s'y rendent chaque année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Wi-Fi
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Grill
- Commerces sur place
- Station de recharge de voitures
- Ascenseur
- Entretien sur site
- Guichet automatique sur place
- Services en ligne
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 187
| Surface du lot | 125 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 526 652 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 4 199,14 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 139-34-312-033 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 526 652 € |
| Prix par m² | 4 199,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 139-34-312-033 |
DESCRIPTION
Espace commercial avec plancher ouvert. Deux toilettes, douches, hauts plafonds, bien éclairés. Cet emplacement est un véritable espace commercial uniquement, aucun espace de vie connecté. Construit à l'origine comme espace de remise en forme et récemment utilisé comme espace de bureau.
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, The Promenade Juhl est l'opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant une croissance à long terme. Cet emplacement privilégié doté d'équipements modernes ne manquera pas de séduire un large éventail de clients.
Centre-ville de Las Vegas, au 1er étage de l'immeuble résidentiel Juhl. 341 condos avec espace de vie résidentiel et espace de travail commercial au 1er étage. Clientèle intégrée dans l'immeuble ! Ce joyau est un espace commercial, aucun espace de vie connecté.
Situé à proximité du quartier de Fremont East et de Fremont Street Experience. 17 millions de touristes visitent chaque année. Il est situé dans le centre commercial, culturel et de divertissement florissant du centre-ville de Las Vegas, reliant tous les quartiers du centre-ville, y compris Fremont Street, le palais de justice et les nombreuses offres de divertissement du centre-ville. Juhl offre aux clients et aux clients un accès pratique aux autoroutes ; l'Interstate 15 est située à moins de 1,6 km à l'ouest de l'établissement, et l'Interstate 95 se trouve à moins de 1,6 km au nord-est de l'établissement. Juhl est également à environ 15 minutes de l'aéroport international McCarran. Il est entouré de nombreux équipements et centres d'emploi situés dans le centre-ville florissant, sur le Strip de Las Vegas et dans toute la région métropolitaine du Grand Las Vegas.
Situé dans la MSA densément peuplée de Las Vegas avec 250 000 à 500 000 habitants dans un rayon de 8 miles.
À proximité de Fremont East District et de Fremont Street Experience et ses 17 millions de touristes qui s'y rendent chaque année
À moins de 16 km au sud de l'aéroport international McCarran
À distance de marche du siège mondial de Zappos et de ses plus employés
Plus de 12 000 employés au total accessibles à pied
En face du palais de justice du comté de Las Vegas
Près du parc à conteneurs du centre-ville
Le revenu moyen des ménages au sein de la MSA est de 61 400 dollars
L'âge moyen des résidents est d'un peu plus de 30 ans
Plus de 6 000 chambres d'hôtel à proximité
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Taproot Inc |
-
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septembre 2020
|
Présenté par
Vegas Living Realty & Management
353 E Bonneville Ave - Juhl Commercial Retail/Office Suite 1st Floor
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