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3525-3539 E Hastings St Local commercial 135 m² À louer Vancouver, BC V5K 2A8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
- Facilement accessible
- Zone établie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3525 | 135 m² | 1-10 Ans | 275,23 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 37 077 € /an 3 090 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3525
Opportunity to lease in a street front high-exposure retail unit located in the heart of the Burnaby Heights district. The unit features large retail display windows and exceptional signage exposure to the high foot and vehicle traffic fronting Hastings Street, which carries an average of 30,000 passing vehicles daily. The C-2C1 zoning allows for a wide range of different business uses to operate and the spacious floor plan efficiently maximizes 1,450 sq. ft. Located just minutes away from Highway-1, the area serves as a convenient passage to the rest of Metro Vancouver and close proximity to the many popular restaurants and amenities in the immediate vicinity. Located in the Hastings-Sunrise Community: The subject property is situated in Vancouver's vibrant Hastings-Sunrise neighborhood, renowned for its diverse array of restaurants, shops, essential services, and the famous PNE/Playland Park. With the presence of PCI, Steiner Properties, and various new rental developments
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Emplacement de choix
- large retail display windows
- exceptional signage exposure
- close proximity to amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3525-3539 E HASTINGS ST, VANCOUVER, BC V5K 2A8
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Just Waffles
- Restaurant
- 1
- -
- The Ravishing Lady
- -
- 1
- -
- Up Your Leather
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Just Waffles | Restaurant | 1 | - |
| The Ravishing Lady | - | 1 | - |
| Up Your Leather | Vêtements pour hommes | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunity to lease in a street front high-exposure retail unit located in the heart of the Burnaby Heights district. The unit features large retail display windows and exceptional signage exposure to the high foot and vehicle traffic fronting Hastings Street, which carries an average of 30,000 passing vehicles daily. The C-2C1 zoning allows for a wide range of different business uses to operate and the spacious floor plan efficiently maximizes 1,450 sq. ft. Located just minutes away from Highway-1, the area serves as a convenient passage to the rest of Metro Vancouver and close proximity to the many popular restaurants and amenities in the immediate vicinity.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Balcon
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Présenté par
3525-3539 E Hastings St
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