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Silvestre Professional Center 3524 Tamiami Trl 30 – 205 m² À louer Port Charlotte, FL 33952
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Located on the first floor, this space includes 321 SF with a storefront, offering an efficient, open layout with one private bathroom. With its ground-level visibility and simple configuration, the space is well-suited for small retail, medical, or office tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
Located on the second floor, includes 1,465 SF of dedicated medical office space plus a 425 SF shared waiting room. This second generation medical suite features a receptionist area, two bathrooms, and 5+ exam rooms equipped with sinks—making it ideal for medical, wellness, or beauty services use. Tenant only pays 50% pro-rata share of the 425 SF shared waiting room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau #104E | 30 m² | Négociable | 296,00 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 8 827 € /an 735,60 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau #202 | 136 – 176 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 26 167 € /an 2 181 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau #104E
| Surface |
| 30 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,00 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 8 827 € /an 735,60 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
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| Construction achevée |
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| Maintenant |
2e étage, bureau #202
| Surface |
| 136 – 176 m² |
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| 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 26 167 € /an 2 181 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau #104E
| Surface | 30 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on the first floor, this space includes 321 SF with a storefront, offering an efficient, open layout with one private bathroom. With its ground-level visibility and simple configuration, the space is well-suited for small retail, medical, or office tenants.
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2e étage, bureau #202
| Surface | 136 – 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located on the second floor, includes 1,465 SF of dedicated medical office space plus a 425 SF shared waiting room. This second generation medical suite features a receptionist area, two bathrooms, and 5+ exam rooms equipped with sinks—making it ideal for medical, wellness, or beauty services use. Tenant only pays 50% pro-rata share of the 425 SF shared waiting room.
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APERÇU DU BIEN
The Silvestre Professional Center offers excellent visibility and access from Tamiami Trail (US-41), with approximately 45,500 vehicles passing the property daily. The center features a mix of tenants, primarily consisting of medical and professional office users, along with select retail space. Tenants benefit from strong exposure, nearby residential density, and proximity to two of Port Charlotte’s major medical facilities—Bayfront Health and Fawcett Memorial Hospital, both located less than a mile away. This property offers leasing opportunities designed to accommodate professional, medical, and service-based users. Spaces are available on both the first and second floors.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Silvestre Professional Center | 3524 Tamiami Trl
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