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3521 Grape Rd Local commercial 507 m² À louer Mishawaka, IN 46545
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal juste au sud de la zone commerciale de University Park Mall.
- (US 20), à 5 km de la SR 331 et de la SR 23, à 8 km de la sortie I-80/90 Toll Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 507 m² | 3-10 Ans | 250,55 € /m²/an 20,88 € /m²/mois 126 997 € /an 10 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail and Office Space, Service Bays, Gated Rear Lot. Lease term expires 11/30/2026. High profile location near the corner of Grape and Edison Roads in the south end of Grape Road retail corridor. There are high traffic counts of approximately 16,500 vehicles daily, with great visibility, easy access via a signalized intersection, and pylon signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 507 m² | Surface commerciale utile | 507 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 507 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 507 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment commercial indépendant actuellement utilisé par le concessionnaire automobile JD Byrider. Grand parking avant sur 1,78 AC avec parking arrière fermé. Le bâtiment de 5 456 pieds carrés comprend deux sections avec un grand espace de vente/bureaux dans la moitié avant du bâtiment et cinq aires de service avec réception de service dans la moitié arrière. Dans la moitié avant : 3 bureaux privés, aire ouverte avec 4 cabines intégrées, une autre zone de bureaux avec espace pour les cabines, porte d'entrée principale de la zone de vente, porte de réception avec réception hors de la zone de vente, porte latérale donnant sur l'extrémité nord de la zone de vente, salle de téléphone et de données, une toilette ; dans la moitié arrière : toilettes, placard utilitaire, salle de réception avec petit bureau et porte d'entrée latérale à l'extrémité sud, baies de service avec cinq baies de 10 pieds x Portes OH de 10 pieds, petite mezzanine de rangement à l'extrémité sud du bâtiment, porte d'entrée arrière et porte d'entrée côté nord. Hauteur libre 12'+/-. Mélange d'éclairage LED et halogène partout. Une unité de toit d'origine desservant la zone des ventes et des bureaux, une unité CVC vieille de plus de 5 ans desservant la zone de réception des services et le petit bureau à l'arrière, et chauffage rayonnant dans la zone de services. Toit d'origine sans fuite connue. Puissance de 240 ampères avec 7 prises de 220 ampères dans la zone de services. Plusieurs appareils de levage de 900 livres. Séparateur huile/eau.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Omari Auto Sales
3521 Grape Rd
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