3520 E Shields Ave
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3520 E Shields Ave Bureau 420 m² À vendre Fresno, CA 93726 692 239 € (1 648,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Main Floor & Basement: The expansive layout offers both a functional main floor and a fully usable basement, providing versatile space for offices, st
- Convenient Location: Situated in a prime Fresno location.
- Endless Potential: Whether you’re a medical professional looking to establish a practice, an investor seeking a well-located commercial space, or a bu
- Spacious Interior: Designed with efficiency in mind, the office includes multiple exam rooms, private offices, a welcoming reception area, and comfort
- Ample Parking: A dedicated parking lot ensures convenience for staff and visitors alike.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a piece of Fresno’s medical history with this exceptional commercial office space, home to Jones Pediatrics for over 35 years. Located at 3520 E Shields Ave, this 4,520 sq. ft. medical office has been a cornerstone of the community, serving generations of families with compassionate care. The expansive layout offers both a functional main floor and a fully usable basement, providing versatile space for offices, storage, or additional patient rooms. Designed with efficiency in mind, the office includes multiple exam rooms, private offices, a welcoming reception area, and comfortable waiting areas. Situated in a prime Fresno location. Whether you’re a medical professional looking to establish a practice, an investor seeking a well-located commercial space, or a business owner needing office flexibility, this property offers endless opportunities. This is more than just real estate—it’s a chance to own a landmark that has touched countless lives. Don’t miss the opportunity to continue the legacy or transform this unique space to fit your vision.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
692 239 €
Prix par m²
1 648,50 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
210 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
PI - Public et institutionnel
Stationnement
17 Espaces (40,48 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 953 001 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 165 292 € (2023) | Évaluation totale | 1 118 293 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
165 292 € (2023)
Évaluation des aménagements
953 001 € (2023)
Évaluation totale
1 118 293 € (2023)
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