Owner/User Industrial Facility | 3520-3522 Union Pacific Ave
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Owner/User Industrial Facility 3520-3522 Union Pacific Ave Industriel/Logistique 2 880 m² À vendre Los Angeles, CA 90023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Opportunity Zone
- Close to freeway 5, 101, and 10
- Includes 3520-3522-3524, 3536 Union Pacific, and 3533 E 15th Street.
- Parking for 8+ cars
- 14-16’ foot clearance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime industrial property located just minutes from Downtown Los Angeles and the Arts District, offering excellent access to Freeways 5 and 101. This bow truss building features 14 to 16 feet of ceiling clearance, over 4000 amps of power, parking for 8 or more vehicles, and includes one functional loading dock. Situated in a designated Opportunity Zone, it presents a unique investment potential. The seller is highly motivated and open to all offers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,35 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 2 880 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | LA M3-1-CUGU - Heavy Industrial M2 Uses, any Industrial I Uses, Nuisance Type Uses 500 ft from any other Zone, no R Zone Uses | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 2 880 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LA M3-1-CUGU - Heavy Industrial M2 Uses, any Industrial I Uses, Nuisance Type Uses 500 ft from any other Zone, no R Zone Uses |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Xabi L A
- Administration publique
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Xabi L A | Administration publique | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 958 577 € | |
| Évaluation du terrain | 1 515 854 € | Évaluation totale | 2 474 432 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 515 854 €
Évaluation des aménagements
958 577 €
Évaluation totale
2 474 432 €
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