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Thunderbird Center 3516-3542 W Calavar Rd Local commercial 1 821 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85053 2 657 250 € (1 459,31 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100 % occupé
  • Espace idéal pour un centre de vente au détail ou de service communautaire, bureau accessible avec ligne de verre
  • Situé à côté du magasin O'Reilly Auto Parts
  • Opportunité de valeur ajoutée avec un excellent flux de trésorerie
  • Idéalement situé au nord de l'angle nord-ouest de Thunderbird Avenue et de la 35e Avenue
  • Les locataires de la région incluent Fry's, Ross, Big Lots, Leslie Pools et Dollar Tree

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le centre commercial du quartier de Calavar est une excellente opportunité d'investir dans un magnifique centre commercial entièrement occupé. Bénéficiant d'un taux d'occupation de 96 %, l'investissement présente d'énormes avantages en termes d'augmentation des loyers et d'ajustements de la structure des baux. Il y a un bon mélange de locataires, allant d'un salon très fréquenté à un restaurant de fruits de mer de longue date, avec de nombreuses activités de services incluses.

PIÈCES JOINTES

3516-3542 W Calavar Rd - Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 657 250 €
Prix par m²
1 459,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
C-1, Phoenix - Commercial
Stationnement
74 Espaces (40,64 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N 35th Ave W Thunderbird Rd, S 29 927 2025 0,17 km
W Thunderbird Rd N 36th Ave, E 40 069 2025 0,23 km
West Thunderbird Road N 36th Dr, W 39 137 2025 0,23 km
North 35th Avenue W Hearn Rd, SE 27 284 2025 0,29 km
N 35th Ave W Crocus Dr, N 24 052 2025 0,31 km
W Thunderbird Rd N 34th Ave, E 43 484 2025 0,32 km
North 35th Avenue W Gelding Dr, NW 23 836 2025 0,41 km
West Thunderbird Road N 38th Ave, W 38 860 2025 0,45 km
N 35th Ave W Voltaire Ave, N 30 113 2025 0,47 km
North 35th Avenue W Eugie Ave, N 27 424 2025 0,54 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fry’s Food Stores
TruWest Credit Union
Sprouts Farmers Market, Inc.
Starbucks
VASA Fitness
Chase Bank
Blimpie America's Sub Shop
First Watch
Salad and Go
Smart & Final

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 207-11-135R Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 165 503 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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