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Chapman Shopping Plaza 3512-3538 E Chapman Ave Local commercial 71 – 1 999 m² À louer Orange, CA 92869
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on E. Chapman Avenue — one of the most traveled retail corridors in the area
- Approximately 273,000 annual average daily traffic for exceptional exposure (AADT)
- Easy access to major freeways 55, 22, and I-5
- High visibility with monument and facade signage opportunities
- Ample parking and a well-maintained plaza
- Strong local demographics with high disposable incomes within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3512 | 82 m² | 4,27 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3512+3514 | 164 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3512+3514+3516 | 270 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3514 | 82 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3514+3516 | 188 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3516 | 106 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3518 | 143 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3518+3524 | 384 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3524 | 241 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3532 | 169 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3532-A | 98 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3532-B | 71 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3512
Space can be delivered with a 60 day notice. The space comes with one private restroom and it is supplied with central air. The space has an open layout. Great use for Real Estate Office, Law Office, Insurance Office, Personal Office, Nail Salon, Beauty Salon, Fitness Center, Tattoo Shop, Hair Salon, Optometry, Dental Office, Jewelry Store, Doctor's Office, Cell Phone Repair Store, Smoke Shop, Cafe, or Boba Tea shop. Please DO NOT disturb current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 m
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3512+3514
Space can be delivered with a 60-day notice. The space comes with two private restrooms and it is supplied with central air. Unit 3512 has an open layout with a high ceiling at 14 feet. Unit 3514 has an open layout. The size of 1,760 SF is two spaces combined (3512+3514). It is currently being used as a church and administrative office, and storage. Ideal for showrooms (flooring, tile, countertop, window, kitchen), professional offices (law, insurance, mortgage loan), personal care (barbershop, hair salon/studio, nail/waxing, tattoo, eyelash extension), food & beverage (restaurant, café, boba tea, taco shop, bar & grill, coffee shop), specialty retail (game card shop, Jewelry Store), education & training (music school, Jiu-Jitsu, Taekwondo, afterschool programs). Please DO NOT disturb the current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3512+3514+3516
Space can be delivered with a 60-day notice. The space comes with three private restrooms, and it is supplied with central air. Unit 3512 has an open layout with a high ceiling at 14 feet. Unit 3514 has an open layout. Unit 3516 has an open layout with kitchenette, built-in cabinets, and a sink. The size of 2,904 SF is three spaces combined (3512+3514+3516). Ideal for showrooms (flooring, tile, countertop, window, kitchen), professional offices (law, insurance, mortgage loan, dental office), personal care (barbershop, hair salon/studio, nail/waxing, tattoo, eyelash extension), food & beverage (restaurant, café, boba tea, taco shop, bar & grill, coffee shop), specialty retail (game card shop, Jewelry Store), education & training (music school, Jiu-Jitsu, Taekwondo, afterschool programs, Barber School). Please DO NOT disturb the current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3514
Space can be delivered with a 60 day notice. The space comes with one private restroom and it is supplied with central air. This unit has an open layout. It is currently being used as a church and administrative office. Great use for Law Office, Insurance Office, Tattoo parlor, Barbershop, Hair Studio, Nails, Waxing, Cafe, Boba Tea Shop, and Restaurants. Please DO NOT disturb current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3514+3516
Space can be delivered with a 60 day notice. The space comes with two private restroom and it is supplied with central air. Unit 3514 has an open layout. Unit 3516 has an open layout with kitchenette, built in cabinets and a sink. The size of 2,024 SF is two spaces combined (3514+3516). It is currently being used as a church and administrative office. Great use for flooring showroom, tile showroom, counter top showroom, window showroom, kitchen showroom, music school, Law Office, Real Estate Office, Insurance Office, Restaurants, Cafe, Boba Tea Shop, Bar and Grill restaurant, and Taco restaurant, coffee shop. Please DO NOT disturb current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3516
Space can be delivered with a 60 day notice. The space comes with one private restroom and it is supplied with central air. This space has an open layout with kitchenette, built in cabinets and a sink. It is currently being used as a church and lunch gathering area. Great use for flooring showroom, tile showroom, counter top & Cabinet showroom, window showroom, kitchen showroom, music school, Law Office, Real Estate Office, Insurance Office, Jiu-Jitsu, Dance Studio, Pilates club, Restaurants, Cafe, Barbershop, Hair salon, Nails studio, Tattoo Parlors, Coffee Shop, Pet Grooming. Super great for quick snack, restaurant, boba shop. There are lots of student foot traffic here. Please DO NOT disturb current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3518
Space can be delivered with a 60 day notice. The space comes with one private restroom and it is supplied with central air. This space has a storage room, 3 private rooms built out. It is currently being used as a church with classrooms and nursing room. Great use for flooring showroom, tile showroom, counter top showroom, window showroom, kitchen showroom, music school, Law Office, Real Estate Office, Insurance Office, Restaurants, Cafe, Boba Tea Shop, Bar and Grill restaurant, and Taco restaurant, coffee shop, Barbershop, Hair salon, Hair Studio, Tattoo Parlor, Game cards shop. Please DO NOT disturb current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3518+3524
Space can be delivered with a 60 day notice. The space comes with two private restroom and it is supplied with central air. Unit 3518 has a storage room, 3 private rooms built out. Unit 3524 has an open layout. Unit 3518 and Unit 3524 currently has an existing opening for access. The size of 4,136 SF is two spaces combined (3518+3524). Currently being used as a church's audio room, conference room, and chapel (professional soundproofing installed), classrooms and nursing room. Great use for flooring showroom, tile showroom, counter top showroom, window showroom, kitchen showroom, music school, Law Office, Real Estate Office, Insurance Office, Restaurants, Cafe, Boba Tea Shop, Bar and Grill restaurant, and Taco restaurant, coffee shop, Barbershop, Hair salon, Hair Studio, Tattoo Parlor, Game cards shop, Jiu Jitsu Academy, taekwondo Academy, and any after school/educational uses. Please DO NOT disturb current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3524
Space can be delivered with a 60 day notice. The space comes with one private restroom and it is supplied with central air. The space has an open layout. Currently being used as a church's audio room, conference room, and chapel (professional soundproofing installed). Great use for flooring showroom, tile showroom, counter top showroom, window showroom, kitchen showroom, music school, Law Office, Real Estate Office, Insurance Office, Restaurants, Cafe, Boba Tea Shop, Bar and Grill restaurant, and Taco restaurant, coffee shop, Barbershop, Hair salon, Hair Studio, Tattoo Parlor, Game cards shop, Jit ju su Academy, taekwondo Academy, and any after school/educational uses. Please DO NOT disturb current tenant. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3532
The space is vacant and ready for immediate move in. The space comes with two private restroom and it is supplied with central air. The space has an open layout with a kitchenette and a sink. This space is demisable and can be divided into 3532-A and 3532-B. Great use for flooring showroom, tile showroom, counter top showroom, window showroom, kitchen showroom, music school, Law Office, Real Estate Office, Insurance Office, Restaurants, Cafe, Boba Tea Shop, Bar and Grill restaurant, and Taco restaurant, coffee shop, Barbershop, Hair salon, Hair Studio, Tattoo Parlor, Game cards shop, Jit ju su Academy, taekwondo Academy, and any afterschool/educational uses. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3532-A
The space is vacant and ready for immediate move in. The space comes with one private restroom and it is supplied with central air. The space has an open layout with a kitchenette, built-in cabinets and a sink. This space can be combined with 3532-B. Great use for flooring showroom, tile showroom, counter top showroom, window showroom, kitchen showroom, music school, Law Office, Real Estate Office, Insurance Office, Restaurants, Cafe, Boba Tea Shop, Bar and Grill restaurant, and Taco restaurant, coffee shop, Barbershop, Hair salon, Hair Studio, Tattoo Parlor, Game cards shop, Jit ju su Academy, taekwondo Academy, and any after school/educational uses. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
3512-3538 E Chapman Ave - 1er étage – Bureau 3532-B
The space is vacant and ready for immediate move in. The space comes with one private restroom and it is supplied with central air. The space has an open layout. This space can be combined with 3532-A. Great use for flooring showroom, tile showroom, counter top showroom, window showroom, kitchen showroom, music school, Law Office, Real Estate Office, Insurance Office, Restaurants, Cafe, Boba Tea Shop, Bar and Grill restaurant, and Taco restaurant, coffee shop, Barbershop, Hair salon, Hair Studio, Tattoo Parlor, Game cards shop, Jit ju su Academy, taekwondo Academy, and any after school/educational uses. Please call or text to schedule a tour. Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aces Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Back-N-Body Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 211
- International
- Covenant Life Christian Church
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Danny's Cleaners
- Services
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- Du Calme Spa
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aces Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Back-N-Body Chiropractic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 211 | International |
| Covenant Life Christian Church | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Danny's Cleaners | Services | - | - |
| Du Calme Spa | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 999 m² | Façade | 74,68 m le E Chapman Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 510 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 999 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 74,68 m le E Chapman Ave |
| Surface commerciale utile | 1 510 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
- Prime retail space for lease on E Chapman Ave, annual average daily traffic ±273,000 - High visibility with monument and facade signage - Located at the Orange/Tustin border – great for regional exposure - Strong surrounding demographics with high household incomes - Easy access to 55, 22, I-5 Freeways - ±5 minutes to Chapman University – consistent foot traffic - Ample parking and a well-maintained plaza - Surrounded by long-established, successful businesses - Ideal for Retail, Services, Cafe, Boba Shop, Restaurants or Fitness Center - Busy retail corridor with strong daytime and evening traffic **TEXT / CALL Tiffany: 909-273-1994 Tony: 909-630-8089
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chapman Shopping Plaza | 3512-3538 E Chapman Ave
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