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Taco Bell 3511 W Chestnut Expy Local commercial 268 m² À vendre Springfield, MO 65802 2 235 767 € (8 353,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle prolongation de 11 ans | Augmentations de loyer prévues | Opérateur établi (plus de 340 unités) | Options de prolongation
  • Intersection à angle dur avec signalisation | Interstate 44 (47 500 VPD) | Corridor commercial dense
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | Direct Consumer Base

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 235 767 €
Prix par m²
8 353,21 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
128 533 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
44 Espaces (164,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m le W Chestnut Expy

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N W Byp NW Byp, S 19 751 2025 0,11 km
N W Byp I- 44 Bus, N 25 526 2025 0,17 km
I- 44 Bus NW Byp, W 19 188 2025 0,20 km
I- 44 Bus N Dexter Ave, E 15 969 2025 0,33 km
S West Bypass N W Byp, N 12 530 2025 0,47 km
SW Byp N W Byp, N 12 566 2024 0,47 km
S West Bypass W Mount Vernon St, S 11 536 2025 0,47 km
W Chestnut Expy N W Byp, E 17 668 2025 0,51 km
I- 44 Bus N W Byp, E 17 822 2023 0,51 km
N W Byp W Nichols St, N 20 996 2025 0,62 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Simmons Bank
7 Brew Coffee
Walmart Neighborhood Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-17-403-025 Évaluation des aménagements 120 652 €
Évaluation du terrain 48 939 € Évaluation totale 169 591 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Springfield MO - Taco Bell (Chestnut)3
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