3511 7th Street Rd Terrain 2,07 ha À vendre 788 000 € Louisville, KY 40215

Terrain commercial à double accès - Usage industriel ou de stockage
Excellente opportunité d'investissement ! Ce terrain commercial de premier ordre offre un double accès depuis le boulevard Berry et la 7e rue, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers développements industriels et commerciaux.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un terrain plat, idéal pour une installation de stockage, un centre logistique ou d'autres utilisations industrielles.
Caractéristiques principales :
• Emplacement stratégique :
- Situé à proximité de l'autoroute Dixie (US-31W/US-60), une artère majeure qui
donne accès à diverses parties de Louisville, améliorant ainsi le flux de
clients et biens.
- Près de l'I-264 (autoroute Henry Watterson), offrant un accès pratique
vers les autres autoroutes principales (I-64, I-65 et I-71) et les régions environnantes,
avantageux pour les entreprises de logistique et de transport.
• Proximité des commerces et des centres commerciaux :
- L'établissement se trouve à proximité des centres commerciaux Shively, notamment Dixie Manor
Centre commercial et autres points de vente locaux, assurant un flux constant de
clients potentiels.
- Des chaînes de magasins nationales à proximité telles que Walmart Supercenter, Kroger et
d'autres détaillants à grande surface augmentent le trafic piétonnier et attirent un large éventail de clients
base.
• Pôle industriel et commercial :
- Près du parc industriel de Riverport, une importante zone industrielle qui sert de
plaque tournante pour les entreprises de logistique, d'entreposage et de fabrication. Proximité
à Riverport pourrait augmenter la demande de services auxiliaires et d'assistance
industries.
• Accessibilité aux transports :
- La propriété est idéalement située à proximité de l'aéroport international de Louisville, un
plaque tournante majeure pour le transport de passagers et de marchandises, ce qui en fait une plaque tournante
utile pour les entreprises qui ont besoin d'un accès rapide au transport aérien.
Profitez de cette excellente opportunité d'investissement dans un secteur hautement stratégique et
endroit accessible qui offre un grand potentiel de croissance et de développement.