3510 N Geronimo Ave
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3510 N Geronimo Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 466 683 € (183 335 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Tucson, AZ 85705
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High IRR with builder warranties and ease in renting
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PROPERTY OVERVIEW
4 new Duplexes | Turnkey Investment Portfolio-delivery 2025
Location: North Central Tucson, established neighborhood
Lot Size: Approximately 1 acre
Construction: New construction with proven floor plans
Investment Type: Cash flow positive from day one
UNIT CONFIGURATIONS
Building Mix: 3BR/2BA and 2BR/1BA units
Total Units: 8 rental units across 4 buildings
Design: Low-maintenance, tenant-friendly layouts
4 new Duplexes | Turnkey Investment Portfolio-delivery 2025
Location: North Central Tucson, established neighborhood
Lot Size: Approximately 1 acre
Construction: New construction with proven floor plans
Investment Type: Cash flow positive from day one
UNIT CONFIGURATIONS
Building Mix: 3BR/2BA and 2BR/1BA units
Total Units: 8 rental units across 4 buildings
Design: Low-maintenance, tenant-friendly layouts
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 466 683 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 183 335 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,42 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Statut de la construction | En construction |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Zonage | R2 - multi-family zoning | ||
| Prix | 1 466 683 € |
| Prix par lot | 183 335 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | R2 - multi-family zoning |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 1 471 € | - |
| 2+1 | 4 | 1 255 € | - |
1 of 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 106-04-027B | Évaluation totale | 2 662 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
106-04-027B
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
2 662 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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