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Chandana 3510-3540 Calumet Dr Local commercial 110 m² À louer Valparaiso, IN 46383
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la très fréquentée avenue Calumet.
- Centre de strip-tease très visible situé près d'un carrefour très fréquenté.
- Les entreprises voisines incluent Dunkin Donuts, BMO Harris Bank, Vanis Hair Salon et bien d'autres.
- Possibilité de s'implanter dans une zone de commerce de détail dynamique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3538 | 110 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 31 394 € /an 2 616 € /mois | À déterminer |
3510-3540 Calumet Ave - 1er étage – Bureau 3538
Retail space now available for lease in Valparaiso, IN. The subject property is located on highly traveled Calumet Avenue. One last space remaining at 1,185 SF. The space was previously used by an insurance agent and will be available 7/1/24. Numerous national and local businesses in a one mile radius. Ample parking and great visibility from a high traffic intersection
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Dernière place restante au centre.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 110 m² | Façade | 68,88 m le Calumet Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 571 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 68,88 m le Calumet Ave |
| Surface commerciale utile | 2 571 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé à l'angle nord-est de l'avenue Calumet et de la route Country Club à Valparaiso, dans l'Indiana. Lieu à fort trafic avec une excellente visibilité. La ville de Valparaiso est le siège du comté de Porter, dans l'Indiana, aux États-Unis. Sa population était de 31 730 habitants lors du recensement de 2010. Valparaiso abrite l'université de Valparaiso, une université privée qui accueille environ 4 500 étudiants de plus de 50 pays sur un campus de 350 acres.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chandana | 3510-3540 Calumet Dr
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