$182K NOI Highly Sought Medical Office 351 Merline Rd 1 549 m² 35 % Loué Bureau Vente aux enchères en ligne Vernon, CT 06066

Un espace de bureau est désormais disponible au 1er étage du très fréquenté Merline Professional Building. Ce local a accueilli pendant de nombreuses années un cabinet médical prospère et est maintenant proposé à la location ! Cet espace offre une accessibilité directe depuis le hall principal et comprend une grande salle d'attente, plusieurs bureaux privés, une salle de repos/cuisine ainsi qu'un vaste espace de rangement. Idéal pour les cabinets médicaux, mais le bâtiment est à usage mixte, ce qui permet à de nombreux types de professions et d'entreprises de s'y développer avec succès !

Disponible dès maintenant, un espace récemment rénové au deuxième étage avec un sol en vinyle neuf, un éclairage moderne et une peinture fraîche. Cette suite spacieuse bénéficie d'une abondante lumière naturelle et est idéale pour un salon, un spa ou tout autre cabinet médical. Situé dans le Merline Professional Building, vous profiterez d'une excellente visibilité commerciale dans une zone à fort trafic, au sein d'un immeuble professionnel médical diversifié et multi-locataires. Le bâtiment dispose de près de 100 places de stationnement, d'une signalétique généreuse et d'équipements modernes.

Cet espace au deuxième étage comprend un cabinet médical de 325 m² (3500 pieds carrés) récemment rénové, avec des sols modernisés, des murs fraîchement peints et un éclairage LED. Cette unité est idéale pour un cabinet médical souhaitant s'établir dans un emplacement de choix à Vernon, la ville la plus peuplée du comté de Tolland, dans le Connecticut. Le Merline Professional Building est situé à proximité des grands axes routiers, notamment l'Interstate 84 et la Route 30, et se trouve à quelques minutes en voiture de Hartford et de l'aéroport Bradley, offrant des capacités d'expédition et de courrier plus rapides. La propriété pourrait également convenir à un propriétaire occupant avec un prêt SBA. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route 83, avec un accès rapide à de nombreux services à proximité et à des enseignes nationales telles que Walgreens, Dollar General et Planet Fitness.

Petits bureaux privés pour cadres disponibles au 2ème étage du Merline Professional Building. Accès direct par escalier, ascenseur accessible, et arrivée d'eau déjà installée dans certains bureaux, ces espaces de travail compacts sont parfaits pour une multitude de professionnels. Venez découvrir vos options dès aujourd'hui ! Plusieurs bureaux disponibles, allant de 14 m² à 28 m².

Cette unité située au dernier étage offre 3500 pieds carrés d'espace de bureau de qualité médicale, idéal pour un groupe de dentistes souhaitant s'établir dans un excellent bâtiment à Vernon, la ville la plus peuplée du comté de Tolland, Connecticut. L'espace comprend une salle d'attente, une zone de réception, un vaste espace pour le stockage des dossiers, ainsi que de nombreux bureaux et salles équipés de câblage médical, de raccordements et de fauteuils dentaires. Le Merline Professional Building est un bâtiment médical à plusieurs ailes et trois étages, situé sur un terrain d'environ 0,57 hectare (1,42 acres). Construit en 1970 et rénové en 2022, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et dispose de près de 100 places de parking. Elle est située à proximité des grandes autoroutes, notamment l'Interstate 84 et la Route 30, et se trouve à quelques minutes en voiture de Hartford et de l'aéroport Bradley, offrant des capacités d'expédition et de courrier plus rapides. La propriété pourrait également convenir à un propriétaire occupant avec un prêt SBA. Idéalement située sur la très fréquentée Route 83, elle offre un accès rapide à de nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu'à des entreprises nationales telles que Walgreens, Dollar General et Planet Fitness.