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Nucleus 351 Exning Rd Industriel/Logistique 334 – 4 732 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newmarket CB8 0AN
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10 new industrial/warehouse/research and development units ranging from 3,595 - 10,612 SQ FT (units 6 & 7 combined). Units will be finished to a shell specification for occupiers to undertake their own fit out to suit their specific occupational needs. Available on a freehold or leasehold basis.
- Classe d’utilisation: B2
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Local à vélos
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
- Espace en excellent état
- Façade proéminente en bordure de route
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Local à vélos
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
- Espace en excellent état
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
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- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
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- Classe d’utilisation: B2
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
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- Local à vélos
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Unit 1 | 620 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 10 | 620 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 2 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 3 | 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 4 | 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 5 | 621 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 6 | 621 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 7 | 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 8 | 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
| RDC – Unit 9 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 31/05/2026 |
RDC – Unit 1
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 10
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 2
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 3
| Surface |
| 426 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 4
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 5
| Surface |
| 621 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 6
| Surface |
| 621 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 7
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 8
| Surface |
| 426 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 9
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC – Unit 1
| Surface | 620 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
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- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
- Façade proéminente en bordure de route
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 10
| Surface | 620 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
10 new industrial/warehouse/research and development units ranging from 3,595 - 10,612 SQ FT (units 6 & 7 combined). Units will be finished to a shell specification for occupiers to undertake their own fit out to suit their specific occupational needs. Available on a freehold or leasehold basis.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
- Façade proéminente en bordure de route
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 2
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
10 new industrial/warehouse/research and development units ranging from 3,595 - 10,612 SQ FT (units 6 & 7 combined). Units will be finished to a shell specification for occupiers to undertake their own fit out to suit their specific occupational needs. Available on a freehold or leasehold basis.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
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- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 3
| Surface | 426 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
10 new industrial/warehouse/research and development units ranging from 3,595 - 10,612 SQ FT (units 6 & 7 combined). Units will be finished to a shell specification for occupiers to undertake their own fit out to suit their specific occupational needs. Available on a freehold or leasehold basis.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
- Façade proéminente en bordure de route
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 4
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
10 new industrial/warehouse/research and development units ranging from 3,595 - 10,612 SQ FT (units 6 & 7 combined). Units will be finished to a shell specification for occupiers to undertake their own fit out to suit their specific occupational needs. Available on a freehold or leasehold basis.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
- Façade proéminente en bordure de route
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 5
| Surface | 621 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
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- Classe d’utilisation: B2
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
- Façade proéminente en bordure de route
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 6
| Surface | 621 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
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- Classe d’utilisation: B2
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 732 m² d’espace adjacent
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- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 7
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
10 new industrial/warehouse/research and development units ranging from 3,595 - 10,612 SQ FT (units 6 & 7 combined). Units will be finished to a shell specification for occupiers to undertake their own fit out to suit their specific occupational needs. Available on a freehold or leasehold basis.
- Classe d’utilisation: B2
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- Façade proéminente en bordure de route
- Hauteur intérieure libre de 8,4 m
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 8
| Surface | 426 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
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- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Local à vélos
- Portes de chargement électriques pleine hauteur
- Jusqu'à 12,6 m de profondeur
RDC – Unit 9
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 31/05/2026 |
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