Former Rite Aid 351 Brighton Ave Local commercial 1 400 m² À vendre Rochester, PA 15074 1 565 497 € (1 118,32 €/m²)

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle dans la région métropolitaine florissante de Pittsburgh. Ce bâtiment haut de gamme de 15 068 pieds carrés se trouve sur 1 205 acres dans un emplacement privilégié, avec un accès pratique au volant et aux feux de circulation. Situé à seulement 25 miles au nord-ouest du centre-ville de Pittsburgh, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de deux points d'entrée et de sortie.
L'emplacement bénéficie d'une démographie impressionnante, desservant une population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Le quartier immédiat affiche un fort pouvoir d'achat, les ménages dans un rayon de 1,6 km gagnant un revenu moyen de 60 596 dollars. L'accès direct aux autoroutes 65 et 68/51 garantit des liaisons de transport fluides.
L'établissement bénéficie d'un positionnement stratégique parmi les détaillants nationaux établis, notamment Walgreens, Giant Eagle Supermarket, Ace Hardware, Domino's, Big Lots et Goodwill, créant ainsi un écosystème commercial dynamique.