3506 Springs Rd
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3506 Springs Rd Local commercial 515 m² À vendre Hickory, NC 28601 560 978 € (1 089,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé avec un excellent accès régional.
- 5 000 pieds carrés répartis sur deux étages.
- Le zonage HC (Highway Commercial) soutient diverses opérations commerciales.
- Un vaste parking est disponible sur place.
- Terrain spacieux
- Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs en quête de flexibilité et de croissance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au 3506 Springs Rd à Hickory, en Caroline du Nord, cette propriété polyvalente offre une excellente opportunité d'investissement ou d'achat propriétaire-utilisateur, au prix de 675 000$. Construit en 1973, le bâtiment comprend deux étages et 5 000 pieds carrés d'espace disponible, ce qui le rend adapté à une variété d'utilisations dans le cadre du zonage HC. La propriété s'étend sur 1,78 acres, offrant un grand parking et un accès pratique. Prêt à être occupé dans les 30 jours, il constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et bien situé pour fonctionner ou se développer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
878 €
|
1,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
878 €
|
1,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 878 € |
| Annuel par m² | 1,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 878 € |
| Annuel par m² | 1,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
560 978 €
Prix par m²
1 089,16 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
41 Espaces (79,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le Springs Road Northeast
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3724207180230000 | Évaluation des aménagements | 137 391 € |
| Évaluation du terrain | 116 410 € | Évaluation totale | 253 801 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3724207180230000
Évaluation du terrain
116 410 €
Évaluation des aménagements
137 391 €
Évaluation totale
253 801 €
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