3505 Wayne Ave
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3505 Wayne Ave Immeuble residentiel 55 lots 7 901 099 € (143 656 €/Lot) Taux de capitalisation 5,78 % Bronx, NY 10467
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité des transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment à usage mixte de 55 unités comprend 51 appartements résidentiels et 4 magasins de détail. Ce bâtiment bien entretenu se trouve en face de l'hôpital Montefiore. Le pointage a été effectué sur le bâtiment, les couloirs fraîchement peints, les nouvelles portes et serrures extérieures, tous les nouveaux éclairages extérieurs, etc. De nombreux appartements ont été rénovés. Près des transports, des principales autoroutes, des commerces et des divertissements.
Financement éventuel du propriétaire (hypothèque assumable)
Entièrement occupé
Financement éventuel du propriétaire (hypothèque assumable)
Entièrement occupé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 901 099 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 143 656 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 017 m² |
| Taux de capitalisation | 5,78 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 55 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zonage | R7-1 |
| Prix | 7 901 099 € |
| Prix par lot | 143 656 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78 % |
| Nb de lots | 55 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 017 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R7-1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03344-0001 | Évaluation des aménagements | 756 372 € |
| Évaluation du terrain | 68 740 € | Évaluation totale | 825 112 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03344-0001
Évaluation du terrain
68 740 €
Évaluation des aménagements
756 372 €
Évaluation totale
825 112 €
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