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Duluth Office Center Duluth, GA 30096 Bureau 178 – 8 712 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Tarifs de location complets compétitifs.
- À proximité des restaurants, des centres commerciaux, de l'hébergement et des banques
- Personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place
- À proximité de lieux de congrès et de divertissement inégalés, tels que l'Arena at Gwinnett et le Gwinnett Convention Center
- Personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place.
- Entrée et sortie rapides depuis l'Interstate 85, l'Interstate 985 et la State Highway 316 via Pleasant Hill Road et Breckinridge Boulevard.
- Personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place
- Possibilités de signalisation disponibles
- Entrée et sortie rapides depuis l'Interstate 85, l'Interstate 985 et la State Highway 316 via Pleasant Hill Road et Breckinridge Boulevard
- Possibilités de signalisation disponibles.
- À proximité des restaurants, des centres commerciaux, de l'hébergement et des banques.
- À proximité de lieux de congrès et de divertissement inégalés, tels que l'Arena at Gwinnett et le Gwinnett Convention Center.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 8 712 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 3 924 m² |
| Espace total disponible | 8 712 m² |
| Max. Contigu | 3 924 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 038 m² d’espace adjacent
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 038 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 038 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 26 - 83 Personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 924 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 36 - 113 Personnes
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 924 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 71 - 226 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 160 | 467 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 98 578 € /an 8 215 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200A | 205 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 43 264 € /an 3 605 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 366 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 77 142 € /an 6 429 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 282 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 59 488 € /an 4 957 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 956 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 201 526 € /an 16 794 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 308 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 275 846 € /an 22 987 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 616 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 551 810 € /an 45 984 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3505 Koger Blvd - 1er étage – Bureau 160
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 200A
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 205
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 220
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 250
3505 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300
3505 Koger Blvd - 4e étage – Bureau 400
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 18 - 57 Personnes
- Principalement open space
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 235 | 655 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 138 237 € /an 11 520 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau SPEC SUITE - 320 | 364 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 76 711 € /an 6 393 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3575 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 235
3575 Koger Blvd - 3e étage – Bureau SPEC SUITE - 320
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Principalement open space
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Principalement open space
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Principalement open space
In "As Is" condition. Spec Suites are here! Recent lobby renovations, upgraded landscaping, outdoor Wi-Fi lounge and tenant lounge with indoor putting green.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Principalement open space
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 31 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 274 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 57 685 € /an 4 807 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300A | 178 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 37 621 € /an 3 135 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300B | 251 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 52 983 € /an 4 415 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300C | 430 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 90 603 € /an 7 550 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 360 m² | Négociable | 210,91 € /m²/an 17,58 € /m²/mois 75 888 € /an 6 324 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3555 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 250
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300A
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300B
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300C
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 350
3505 Koger Blvd - 1er étage – Bureau 160
| Surface | 467 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 038 m² d’espace adjacent
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 200A
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 038 m² d’espace adjacent
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 205
| Surface | 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 038 m² d’espace adjacent
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
3505 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 956 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 26 - 83 Personnes
- Espace en excellent état
3505 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 36 - 113 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 924 m² d’espace adjacent
3505 Koger Blvd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 2 616 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 71 - 226 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 924 m² d’espace adjacent
3575 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 235
| Surface | 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 57 Personnes
3575 Koger Blvd - 3e étage – Bureau SPEC SUITE - 320
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
3555 Koger Blvd - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 274 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300A
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300B
| Surface | 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 300C
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 37 Personnes
3555 Koger Blvd - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 360 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 210,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre de bureaux de Duluth est un complexe de bureaux de classe A de trois bâtiments situé à Duluth. Les caractéristiques de développement du bâtiment comprennent : une salle de conférence, un personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place, une grande visibilité au large de Pleasant Hill Road, la proximité de restaurants, de centres commerciaux, d'hébergement et de banques. Le centre de bureaux de Duluth propose également un parking jusqu'à 4, 5:1000 pieds carrés. Le centre de bureaux de Duluth occupe un emplacement bien en vue à proximité de l'Interstate 85, au coin de Pleasant Hill Road et de Breckenridge Boulevard. Offrant des tarifs de location complets compétitifs et une visibilité exceptionnelle depuis Pleasant Hill Road, le Duluth Office Center est le choix du sous-marché du nord-est pour un environnement professionnel de haute qualité.
Présenté par
Duluth Office Center | Duluth, GA 30096
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