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Cheyenne Plaza 3505 E Lincoln Hwy Local commercial 139 – 1 652 m² À louer Cheyenne, WY 82001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial rénové avec un trafic élevé dans une zone résidentielle densément peuplée.
- Un grand parking pour presque tous les futurs locataires de grandes surfaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 650 – 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 27 | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3503-3773 E Lincolnway - 1er étage – Bureau 16
Very nice former cell phone store. Perfect condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3503-3773 E Lincolnway - 1er étage – Bureau 20
3503-3773 E Lincolnway - 1er étage – Bureau 27
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 442
- International
- Murdoch's Ranch & Home Supply
- Vêtements unisexes
- 48
- Régional
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 380
- National
- Sherwin-Williams Paint Store
- Peinture/Papier peint
- 5 699
- International
- Sportsman's Warehouse
- Articles de sport
- 193
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 442 | International |
| Murdoch's Ranch & Home Supply | Vêtements unisexes | 48 | Régional |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 380 | National |
| Sherwin-Williams Paint Store | Peinture/Papier peint | 5 699 | International |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 193 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 652 m² | Biens du centre | 9 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 37 201 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 18,28 ha |
| Stationnement | 1 158 Espaces | Année de construction | 1981 |
| Magasins | 34 | Rues transversales | SEC E Lincolnway & Ridge Rd |
| Espace total disponible | 1 652 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 158 Espaces |
| Magasins | 34 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 37 201 m² |
| Surface totale du terrain | 18,28 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | SEC E Lincolnway & Ridge Rd |
À PROPOS DU BIEN
Cheyenne Plaza est un centre commercial dominant de type « grande surface » situé à l'est de Cheyenne, dans le Wyoming, dans une zone résidentielle dense. Le centre commercial propose différentes surfaces en pieds carrés pouvant accueillir de nombreux types d'utilisations commerciales sur la place. Murdoch's Ranch and Home Supply, Sportsman's Warehouse, Oreilly's Auto Parts et Sherwin Williams ne sont que quelques-uns des nombreux locataires, ce qui facilite l'expérience de magasinage sur l'ensemble de la place.
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Cheyenne Plaza | 3505 E Lincoln Hwy
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