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World Trade Park 3503 Page Rd Local d'activités 5 295 m² À vendre Morrisville, NC 27560

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±57,000 SF New Construction Industrial at 24’ Clear and 120’ Deep
Single Tenant 12-Year Net Lease | 100% Occupied

State-of-the-Art Medical Grade Cold Storage Facility
Strategically Located in Research Triangle Park Submarket | 3.5 Miles from RDU Airport

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Foundry Commercial is pleased to present the opportunity to acquire World Trade Park, a newly constructed, ±57,000 SF Class A industrial/R&D facility (the “Property”), located in the Research Triangle Park submarket. The property is newly constructed and state-of-the-art with the infrastructure capable of handling Raleigh’s life science and R&D tenant base.
The tenant Kyrocal LLC (dba Kryosphere) offers full service biorepository solutions by providing medical grade cold storage, providing critical infrastructure to the surrounding R&D users. They recently signed a 12-year net lease and have invested over $5M into the build out with an additional $5M investment in their cooler/freezer equipment, demonstrating their commitment to the location.
This is an incredible opportunity for investors to acquire a fully stabilized highly versatile property with a long-term credit tenant and strong cash flows, in one of the most sought-after markets in the county.

World Trade Park Teaser_Final

Foundry CA - WTP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Année de construction	2025
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Surface du lot	1,66 ha	Nb de portes élevées/de chargement	11
Surface utile brute	5 295 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Nb d’étages	1	Zonage	IX-3-CU - Industriel mixte

Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	1,66 ha
Surface utile brute	5 295 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	IX-3-CU - Industriel mixte