3501 W Beverly Blvd
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3501 W Beverly Blvd Local commercial 299 m² Inoccupé À vendre Montebello, CA 90640 777 905 € (2 599,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité, propriété commerciale d'angle !
- Le bâtiment est utilisé comme restaurant, salon de coiffure et église.
- Dans une rue très fréquentée !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BELLE VISIBILITÉ, LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE ! Ce bâtiment donne sur l'une des principales rues commerciales de Montello et offre une bonne visibilité. À l'heure actuelle, le bâtiment abrite un restaurant, un salon de beauté et une église. L'établissement dispose d'un parking à l'arrière de la propriété et d'un parking dans la rue. Le restaurant se trouve à l'angle de Beverly Blvd. et Bradshaw. Près de la 60 FWY, de la station Atlantic et de la ligne Metro Gold.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
777 905 €
Prix par m²
2 599,60 €
Taux de capitalisation
4,20 %
RNE
32 672 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
MNC2* - Les acheteurs de MNC2 doivent également faire preuve de diligence raisonnable auprès de la ville.
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6342-003-034 | Évaluation des aménagements | 156 777 € |
| Évaluation du terrain | 62 687 € | Évaluation totale | 219 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6342-003-034
Évaluation du terrain
62 687 €
Évaluation des aménagements
156 777 €
Évaluation totale
219 463 €
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Présenté par
Bright Avenue Realty
3501 W Beverly Blvd
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