3501 Broadway St Bureau 311 m² 100 % Loué À vendre Mount Vernon, IL 62864 463 627 € (1 492,36 €/m²)

Propriété commerciale de premier ordre située au cœur de la ville, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'une des zones les plus fréquentées. Ancien siège de la station de radio WMIX, ce bâtiment commercial bénéficie d'un emplacement central sur Broadway, l'une des routes les plus fréquentées et les plus fréquentées de la région. Bien que la structure existante offre un potentiel de rénovation, sa véritable valeur réside dans le terrain lui-même. La propriété est située dans une zone d'entreprise, offrant des incitations fiscales potentielles et d'autres avantages aux projets qualifiés, ce qui en fait un choix idéal pour un large éventail d'entreprises commerciales. Avec une grande visibilité, un accès facile et un vaste potentiel de réaménagement, cette propriété est sur le point de réussir. Que vous choisissiez de réhabiliter le bâtiment existant ou de le supprimer pour en faire place à un nouveau bâtiment, l'emplacement privilégié et les avantages du zonage garantissent un retour sur investissement élevé.