Front Building 1 & 2 3501 Behrman Pl Bureau 933 m² À vendre New Orleans, LA 70114 1 343 321 € (1 439,89 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriétaire occupant op dans ce complexe de bureaux médicaux/professionnels. Le bâtiment principal mesure 2 417 pieds carrés et est loué à un dentiste pour 10 ans. Le bâtiment arrière mesure 7 657 pieds carrés et le premier étage est loué pour 3 ans à une société immobilière et 5 ans à un cabinet médical. Le 2e étage est disponible, accessible par ascenseur, et compte environ 3 753 pieds carrés de bureaux, anciennement un bureau de chirurgie buccale.
Un grand parking est disponible dans les parkings attenants avec environ 55 places de stationnement. Excellente visibilité grâce à l'affichage de l'annuaire près de la rue. À proximité de nouveaux développements de bureaux et de commerces de détail. Emplacement idéal juste à côté du Général De Gaulle avec un accès facile à l'autoroute Westbank et à la Crescent City Connection. Un excellent investissement pour un propriétaire/utilisateur. Vendeur motivé.
**VEUILLEZ NOTER QUE CELA INCLUT L'INTÉGRALITÉ DES RECETTES DE L'IMMEUBLE, OCCUPÉ À 100 %. LES REVENUS DE LOCATION DU 2E ÉTAGE DE 37 530$ SONT GARANTIS PAR LE VENDEUR PENDANT 1 AN.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
933 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 343 321 €
Prix par m²
1 439,89 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
466 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
S-B2 PEDESTRIAN-ORIENTED
Stationnement
55 places (58,95 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

À PROPOS 3501 BEHRMAN PL , NEW ORLEANS, LA 70114

Propriétaire occupant de ce complexe de bureaux médicaux/professionnels. Le bâtiment principal mesure 2 417 pieds carrés et est loué à un dentiste pour 10 ans. Le bâtiment arrière mesure 7 657 pieds carrés et le premier étage est loué pour 3 ans à une société immobilière et 5 ans à un cabinet médical. Le 2e étage est disponible, accessible par ascenseur, et compte environ 3 753 pieds carrés de bureaux, anciennement un bureau de chirurgie buccale. Un grand parking est disponible dans les parkings attenants avec environ 55 places de stationnement. Excellente visibilité grâce à l'affichage de l'annuaire près de la rue. Près de nouveaux développements de bureaux et de commerces de détail. Emplacement idéal juste à côté du Général De Gaulle avec un accès facile à l'autoroute Westbank et à la Crescent City Connection. Un excellent investissement pour un propriétaire/utilisateur. Vendeur motivé. **VEUILLEZ NOTER QUE CELA INCLUT L'INTÉGRALITÉ DES RECETTES DE L'IMMEUBLE, OCCUPÉ À 100 %. LES REVENUS DE LOCATION DU 2E ÉTAGE DE 37 530$ SONT GARANTIS PAR LE VENDEUR PENDANT 1 AN.

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 17781517

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3501 Behrman Pl, New Orleans, LA 70114