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Mission Plaza 3501 50th- St Local commercial 139 – 1 375 m² À louer Lubbock, TX 79413
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central de Lubbock
- Intersection ancrée dans une épicerie (± 51 500 VPD)
- Centre commercial de longue date à moins de 3 km de la Texas Tech University
- La plus haute densité résidentielle de Lubbock
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 124 | 279 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 85,05 € /m²/an 7,09 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 139 – 1 096 m² | - | 3-7 Ans | 82,68 € /m²/an 6,89 € /m²/mois 90 643 € /an 7 554 € /mois | Triple net (NNN) |
3501 W 50th St - 1er étage – Bureau 124
Situated within the long-established Mission Plaza Shopping Center, this open concept spacious suite has floor-to-ceiling window across the entire storefront. ±160 surface parking spaces accommodate this shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,74 m
- Suite de vente au détail prête à emménager
- Façade longeant une artère principale
- Situé au cœur de la boucle intérieure de Lubbock
3501 W 50th St - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Mission Plaza est situé juste à l'ouest de l'intersection de l'avenue Indiana et de la 50e rue, avec un total de plus de 51 500 véhicules par jour. Shadow Ancré par Market Street de l'épicier régional United Supermarket, qui figure parmi les 3 rues de marché les plus visitées de l'État du Texas, selon Placer.AI. Les autres générateurs de trafic situés à cette intersection incluent Planet Fitness, Starbucks, BioLife Plasma Services et CVS.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mission Plaza | 3501 50th- St
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