Elevate Broward Fort Lauderdale, FL 33311 70 – 2 137 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- **Q1 Specials - 4% cooperating commissions for Brokers**
- Portes basculantes de 12 pieds sur 14 pieds, entrepôts au niveau du sol, bureaux climatisés et améliorations informatiques disponibles pour les locataires éligibles.
- Situé dans le centre du comté de Broward, à 16 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale.
- ESPACES CLIMATISÉS ET ESPACES AVEC ALIMENTATION TRIPHASÉE
- Espace sécurisé au sein d'un parc industriel très recherché avec un grand parking, d'excellentes hauteurs de plafond et une gestion immobilière réactive sur place.
- L'Elevate Broward propose un espace industriel de petites baies dans un cadre semblable à un parc, à proximité d'un accès pratique à l'Interstate 95 et à l'autoroute à péage de Floride.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This is a second-generation salon/beauty bar with everything included, located in Lauderhill. The park is a 20-acre facility located in central Broward County. Our facility has onsite property management and maintenance. We have an abundance of parking and friendly neighbors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Second Generation Salon
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 81 m² | Négociable | 226,88 € /m²/an | Local commercial | - | Maintenant |
1880-1898 NW 38th Ave - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 207,97 € /m²/an | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3635-3665 NW 19th St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully air-conditioned unit with 3-phase power. Located in Central Broward County. This is one unit spread over 357,000 SF and 20 20-acre property. This is a professionally managed facility with onsite maintenance and property management. You have the ability to scale your business over time and grow into larger spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 226,88 € /m²/an | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3469-3499 NW 19th St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PERFECT SPOT FOR YOUR CHURCH, CHURCH ALLOWED IN THIS UNIT
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- vente au détail
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Abondance de places de stationnement
1875 SF of industrial space with unique zoning that has retail options.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 16' clear height
- 12x14 doors
- Retail zoning
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | 1-5 Ans | 217,42 € /m²/an | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage – Bay 3 | 174 m² | Négociable | 226,88 € /m²/an | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1842-1868 NW 38th Ave - 1er étage
1842-1868 NW 38th Ave - 1er étage – Bay 3
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**CORNER UNIT w/ 4 roll up doors, 12x14.- This 10,000 SQFT space is fully equipped with a sprinkler system and air conditioning. Three offices exist, with ability to add more or remove.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- Saupoudré
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Climatisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3535 | 372 – 929 m² | Négociable | 198,52 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction partielle | 60 jours |
3535-3565 NW 19th St - 1er étage – 3535
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Climate control space, fully Air-Conditioned space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Climat Climat
- 1 Accès plain-pied
- Climatisé
- A/C
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3629 | 279 m² | Négociable | 207,97 € /m²/an | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
3601-3631 NW 19th St - 1er étage – 3629
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
750 square foot warehouse storage space With 16-18 ft tall ceiling heights, our properties offer ample vertical space to accommodate various business needs. Whether you require additional storage or want to create a welcoming atmosphere, the generous ceiling heights provide flexibility for your operations. Our properties feature grade-level doors, making it easy to load and unload goods directly from your vehicle. This streamlines your operations, saving you time and effort when it comes to logistics and deliveries. Experience a park-like feel within our properties, where you can enjoy a peaceful & refreshing atmosphere. This environment can enhance employee well-being, boost productivity, & provide a pleasant experience for your customers or clients.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Petite unité de qualité commerciale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – G | 70 m² | Négociable | 236,33 € /m²/an | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1814-1838 NW 38th Ave - 1er étage – G
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- ABC Supply Co., Inc.
- 1er
- Botanical Designs Inc
- 1er
- Royal Casino Restaurant & Catering Inc
- 1er
- Unique Mirror Bevelers Inc
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
******OFFRES SPÉCIALES DU PREMIER TRIMESTRE. 4% DE COMMISSIONS AUX COURTIERS COOPÉRANTS ! ! ! LA TRANSACTION DOIT ÊTRE EXÉCUTÉE AVANT LE 31/03/2025**** ******Certains entrepôts de bureaux sont disponibles avec système CVC et alimentation triphasée***** Elevate Broward est un parc industriel de petites baies à locataires multiples situé au cœur de Lauderdale Lakes, en Floride. La propriété comprend 357 000 pieds carrés répartis dans 11 bâtiments contigus au centre du comté de Broward. Les caractéristiques comprennent un vaste espace de stationnement, des hauteurs de plafond d'environ 18 pieds, des portes au niveau du sol de 12 pieds sur 14 pieds, des bureaux climatisés et une gestion immobilière sur place, le tout dans un cadre semblable à un parc. Les locataires bénéficient de l'emplacement privilégié d'Elevate Broward, stratégiquement situé à seulement 16 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Ce positionnement idéal sur le dernier kilomètre offre des avantages importants pour divers usages, notamment dans la mesure où la dynamique de la vie et du travail continue d'évoluer. Que les entreprises recherchent la proximité du centre-ville pour faciliter l'accès ou que les particuliers recherchent un emplacement pratique qui concilie leurs besoins professionnels et leur style de vie, Elevate Broward répond à ces demandes changeantes. Son accessibilité le rend polyvalent pour de nombreuses applications dans l'environnement changeant d'aujourd'hui. Elevate Broward est une propriété industrielle très recherchée avec un taux d'inoccupation de moins de 4 % dans les environs. Son emplacement central dans le comté de Broward et son accès pratique aux autoroutes, notamment l'autoroute Turnpike en Floride et l'Interstate 95, en font un choix idéal pour les distributeurs, les entreprises de commerce électronique et les salles d'exposition. La propriété est facilement accessible, offrant un excellent service de chargement et de déchargement ainsi qu'une excellente visibilité depuis la route principale, faisant d'Elevate Broward un choix incroyable pour les entreprises qui cherchent à étendre leur portée
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CENTRAL BROWARD
La connectivité de Central Broward et sa situation au centre de la Floride du Sud sont très attrayantes pour les locataires industriels. La zone offre des alternatives d'accès à l'autoroute sans avoir à faire face au trafic intense typique de l'Interstate 95 entre Miami et Fort Lauderdale. Les principaux locataires de la région sont Xtreme Action Park, GA Telesis Turbine, Baer's Furniture et Funky Buddha Brewery.
Le nombre de logements vacants dans Central Broward a diminué au cours de la dernière décennie et est inférieur à la moyenne de la région de Fort Lauderdale. Les promoteurs ont été actifs dans cette zone au cours de la dernière décennie, ajoutant des espaces industriels à louer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 12 min. à pied |
| Lam's Chicken & Ribs | Chinois | USD | 17 min. à pied |
| Happy Wok Chinese Restaurant | Chinois | USD | 17 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 12 min. à pied |
| ACE Cash Express | Société de financement | 15 min. à pied |
| Truist | Banque | 15 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
101 chambres
8 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
82 chambres
9 min en voiture
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| Courtyard |
137 chambres
11 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
