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Chapman Court - Join Blue Bottle & Mun KBBQ 3501-3519 W 6th St Local commercial 143 – 1 681 m² À louer Los Angeles, CA 90020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Permis principal d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant la vente et la distribution d'une gamme complète de boissons alcoolisées destinées à la consommation sur place
- Situé au cœur du centre de Koreatown, à quelques pas de restaurants, de spas et de divertissements de renommée mondiale
- Système de sécurité sécurisé en place au deuxième étage pour plus de sécurité
- Bâtiment de caractère datant de 1929 avec une lumière naturelle et une lucarne étonnantes
- Systèmes CVC récemment installés
- Chaque logement comprend une mezzanine.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3501 | 312 m² | Négociable | 708,72 € /m²/an 59,06 € /m²/mois 220 902 € /an 18 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3509 | 339 m² | Négociable | 708,72 € /m²/an 59,06 € /m²/mois 239 996 € /an 20 000 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 12 | 179 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 76 167 € /an 6 347 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 16 | 145 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 61 668 € /an 5 139 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 18 | 145 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 61 747 € /an 5 146 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 8 | 143 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 60 720 € /an 5 060 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Library Bar | 418 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 177 775 € /an 14 815 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3501
Turn-key restaurant space available. Former Sweetgreen located on the signalized corner of 6th Street and Alexandria Ave. Ground floor is 2,767 SF and mezzanine is 588 SF. It could be combined with adjacent space (3509) which is 3,645 SF. All the necessary appliances are included. Ideal for a fast food restaurant, togo eatery, or bar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Idéal pour la restauration rapide.
1er étage, bureau 3509
- 3,645 SF including 784 SF Mezzanine - Ideal for a store that sells sneakers, streetwear, clothes, or any other retail items. - Ventilation shaft available for the hood with common grease interceptor connection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 12
- Live/Work Units - Kitchenettes - Full Bathrooms with Tub & Showers - Vaulted Ceilings
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds voûtés.
2e étage, bureau 16
Two levels of premier showroom spaces at the historic Chapman Court. - Vaulted ceilings - Sky lights available on 2nd level units - Spanish colonial architecture
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds voûtés.
2e étage, bureau 18
- Live/Work Units - Kitchenettes - Full Bathrooms with Tub & Showers - Vaulted Ceilings
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds voûtés.
2e étage, bureau 8
- Live/Work Units - Kitchenettes - Full Bathrooms with Tub & Showers - Vaulted Ceilings
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds voûtés.
2e étage, bureau Library Bar
- Distinctive wood design and paneling throughout - Approved Master Conditional Use Permit (CUP) - Unique Views and Architecture
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Des vues et une architecture uniques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 681 m² | Surface commerciale utile | 3 192 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 681 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 192 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Avec son architecture unique et classique de style européen, Chapman Court se distingue dans un océan de structures modernes. Ce monument historique récemment rénové propose une multitude de suites plus petites, parfaites pour offrir aux clients une atmosphère intime de style boutique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne boutique de chaussures de deuxième génération avec de nombreux rangements au niveau de la mezzanine, un nouveau point névralgique potentiel pour les nombreux amateurs de baskets de Los Angeles. De plus, juste à côté et au coin signalé, se trouve un ancien restaurant de 2e génération avec une enseigne dédiée à la 6e et à Alexandria. Récemment, le Tower Loft a été loué à ELOREA, une marque de parfums inspiré de la culture coréenne, spécialisé dans les parfums non sexistes. Leur boutique phare à New York propose un mélange unique d'art, de café et de parfums. Chapman Court, qui fait partie de la grande place Chapman, existe en tant qu'âme, au centre de K-town. Ce qui était autrefois un centre commercial de rue local est aujourd'hui devenu une plaque tournante axée sur les destinations, connue pour ses plats exotiques et sa culture. Ce monument historique atteint de nouveaux sommets, fusionnant davantage avec la nature cosmopolite de Los Angeles. K-town entre dans un nouveau chapitre avec des milliers de nouvelles unités résidentielles livrées année après année. Récemment, le Tower Loft a été loué à ELOREA, une marque de parfums inspirée de la culture coréenne, spécialisée dans les parfums non sexistes. Leur boutique phare à New York propose un mélange unique d'art, de café et de parfums. Chapman Court, qui fait partie de la grande place Chapman, existe en tant qu'âme, au centre de K-town. Ce qui était autrefois un centre commercial de rue local est aujourd'hui devenu une plaque tournante axée sur les destinations, connue pour ses plats exotiques et sa culture. Ce monument historique atteint de nouveaux sommets, fusionnant davantage avec la nature cosmopolite de Los Angeles. K-town entre dans un nouveau chapitre avec des milliers de nouvelles unités résidentielles livrées année après année.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Mezzanine
- Puits de lumière
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chapman Court - Join Blue Bottle & Mun KBBQ | 3501-3519 W 6th St
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