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City Center on 6th 3500 W 6th St Local commercial 83 – 3 106 m² À louer Los Angeles, CA 90020
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 341 m² | Négociable | 566,09 € /m²/an 47,17 € /m²/mois 193 170 € /an 16 097 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 117 m² | Négociable | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 53 139 € /an 4 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212/213 | 454 m² | 1-5 Ans | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 205 781 € /an 17 148 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 141 m² | 1-5 Ans | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 63 910 € /an 5 326 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 216 | 104 m² | 1-5 Ans | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 47 080 € /an 3 923 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 217 | 95 m² | 1-5 Ans | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 43 041 € /an 3 587 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 223 | 141 m² | Négociable | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 47 995 € /an 4 000 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 141 m² | Négociable | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 63 994 € /an 5 333 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 227 | 158 m² | 1-5 Ans | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 71 609 € /an 5 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 228 | 143 m² | 1-5 Ans | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 64 625 € /an 5 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 230 | 83 m² | Négociable | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 37 782 € /an 3 148 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 235 | 86 m² | Négociable | 452,87 € /m²/an 37,74 € /m²/mois 38 876 € /an 3 240 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 301 | 453 m² | Négociable | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 154 020 € /an 12 835 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 325 | 646 m² | 1-5 Ans | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 219 529 € /an 18 294 € /mois | Triple net (NNN) |
3500 W 6th St - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 207
1,263 sf of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 212/213
4,891 sf of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 215
1,519 sf of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 216
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 217
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 223
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 225
1,521 sf of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 227
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 228
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 230
898 sf of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 2e étage – Bureau 235
924 sf of retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 3e étage – Bureau 301
Fully equipped restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3500 W 6th St - 3e étage – Bureau 325
9,071 sf of retail sapce
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 106 m² | Façade | W 6th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 333 m² |
| Stationnement | 346 Espaces | Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 3 106 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 346 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | W 6th St |
| Surface commerciale utile | 15 333 m² |
| Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
C'est une ville dans la ville. Le quartier coréen de Los Angeles est l'un des quartiers les plus riches sur le plan culturel de cette métropole tentaculaire, attirant les habitants et les visiteurs avec ses boutiques éclectiques et ses expériences culinaires totalement uniques.
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