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Established Nail Salon with Rental unit 3500 Mobile Hwy Local commercial 314 m² À vendre Pensacola, FL 32505 570 635 € (1 817,24 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High density mixed-use
  • W/ attach residential with tenants
  • Price $650,000
  • Establish Nail Salon
  • Owner finance available 2.99% 10 year no Ballon

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Establish Nail Salon with Mixed Used Owner-Used Investment Opportunity

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Prix
570 635 €
Prix par m²
1 817,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HDMU - HDMU- High density mixed-use
Stationnement
12 Espaces (31,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Grandview St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

À PROPOS 3500 MOBILE HWY , PENSACOLA, FL 32505

This unique property offers an exceptional opportunity to own an established nail salon business with a rental unit, all located on a high-traffic corner of Mobile Highway in Pensacola. The salon is fully operational and comes complete with all furniture, fixtures, and equipment included in the sale, making it a true turn-key business. There's also additional space available for future expansion, allowing a new owner to grow the business even further. Behind the salon, there is a separate 3-bedroom, 2-bathroom residential unit that is currently rented for $1,500 per month, providing steady rental income. This setup is ideal for an investor or a family looking to relocate to Pensacola and run their own nail salon. The property’s prime location offers excellent visibility and accessibility, drawing in both local traffic and repeat clientele. Owner financing is available with a competitive 2.99% interest rate for 10 years and no balloon payment, making this a rare and affordable opportunity to own a business and property in one of the city's busiest corridors.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

United Rentals-equipment & Tool Rentals
CrossFit
Herc Rentals
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
33-2S-30-3300-005-266
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
72 414 €
  • ID de l’annonce: 35350178

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3500 Mobile Hwy, Pensacola, FL 32505

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