One Alliance | 3500 Lenox Rd NE
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One Alliance 3500 Lenox Rd NE Bureau 189 – 21 676 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau de classe A à louer à Buckhead.
- Centre de conférence Spark pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.
- Parking couvert et connecté avec entrée dédiée.
- Accès immédiat aux routes GA-400, Peachtree et Lenox.
- Plusieurs options de restauration sur place servant du petit-déjeuner à l'happy hour et des repas haut de gamme.
- 5 minutes à pied de MARTA (gare de Buckhead).
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Private office floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 50 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
Private offices with open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Private offices with open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 10 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 625 m² d’espace adjacent
Open floor plan shell space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 625 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 625 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Open floor plan with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Private offices with open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- Climatisation centrale
Open floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Climatisation centrale
Second-generation space. Open floor plan with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 350 | 720 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 304 441 € /an 25 370 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 284 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 120 173 € /an 10 014 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 273 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 115 497 € /an 9 625 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 8e étage, bureau 875 | 319 – 1 124 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 475 505 € /an 39 625 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 599 – 4 208 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 780 158 € /an 148 346 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1075 | 217 – 4 208 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 780 158 € /an 148 346 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 392 – 4 208 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 780 158 € /an 148 346 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1275 | 341 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 144 106 € /an 12 009 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 237 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 100 053 € /an 8 338 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 454 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 038 213 € /an 86 518 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1610 | 263 – 696 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 294 342 € /an 24 528 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1760 | 294 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 124 182 € /an 10 348 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1825 | 189 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 79 932 € /an 6 661 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 1 394 – 2 440 m² | Négociable | 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 032 082 € /an 86 007 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 304 441 € /an 25 370 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 120 173 € /an 10 014 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 115 497 € /an 9 625 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 319 – 1 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 475 505 € /an 39 625 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 599 – 4 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 780 158 € /an 148 346 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1075
| Surface |
| 217 – 4 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 780 158 € /an 148 346 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 392 – 4 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 780 158 € /an 148 346 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1275
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 144 106 € /an 12 009 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 100 053 € /an 8 338 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 038 213 € /an 86 518 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1610
| Surface |
| 263 – 696 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 294 342 € /an 24 528 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1760
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 124 182 € /an 10 348 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1825
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 79 932 € /an 6 661 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 1 394 – 2 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 423,00 € /m²/an 35,25 € /m²/mois 1 032 082 € /an 86 007 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface | 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private office floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 50 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 500
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Private offices with open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 6 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
7e étage, bureau 720
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 875
| Surface | 319 – 1 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private offices with open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 599 – 4 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 625 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1075
| Surface | 217 – 4 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan shell space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 625 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 392 – 4 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 625 m² d’espace adjacent
12e étage, bureau 1275
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
14e étage, bureau 1450
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 454 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
16e étage, bureau 1610
| Surface | 263 – 696 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
17e étage, bureau 1760
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private offices with open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
18e étage, bureau 1825
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
19e étage, bureau 1900
| Surface | 1 394 – 2 440 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 423,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation space. Open floor plan with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 Bureaux privés
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Offrant une atmosphère ouverte et lumineuse offrant une vue magnifique sur la ville, cet élégant design entièrement vitré domine le cœur de Buckhead avec plus de 555 000 pieds carrés d'espace de classe A. Peachtree Road, GA 400 et MARTA sont immédiatement accessibles. Les équipements sur place comprennent un centre de conférence Spark pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, un centre de remise en forme et un café.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Atrium
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
20 Étages
Surface de l’immeuble
51 700 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 161 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Extérieur stationnement
600 Couvert places de stationnement à 79 €/mois
Réservé stationnement à 106 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Multi
- AIG
- 16e
- Lee & Associates Commercial Real Estate Services
- 2e
- MetLife Real Estate Investments
- 9e
- Munich Reinsurance America, Inc.
- 6e
- Peachtree Hotel Group
- 15e
- Regus
- 12e
- SagePath Reply
- PENT.
- SAP America, Inc.
- TERR.
- Trimont Real Estate Advisors
- 4e
- Weissman
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
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