
Ocean Springs Station | 3500 Groveland Rd
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Ocean Springs Station 3500 Groveland Rd Immeuble residentiel 58 lots 7 023 200 € (121 090 €/Lot) Ocean Springs, MS 39564



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de valeur ajoutée entièrement stabilisée à Ocean Springs, MS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ocean Springs Station est une propriété méticuleusement conçue et bien entretenue dotée d'équipements haut de gamme qui attirent les professionnels qualifiés et les locataires aisés. Chaque résidence est soigneusement aménagée avec des finitions haut de gamme, notamment de la moquette moelleuse de haute qualité, des sols en céramique, des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un patio ou un balcon privé. Les aménagements spacieux maximisent la lumière naturelle et offrent de nombreux rangements, améliorant ainsi l'expérience de vie globale. La combinaison d'unités soigneusement sélectionnée de l'établissement, qui comprend des appartements de 2 et 3 chambres ainsi que des cottages de 2 et 3 chambres, renforce encore son attrait et la demande du marché.
Situé au cœur de la communauté prisée d'Ocean Springs, cet endroit allie parfaitement le charme côtier aux commodités modernes. À quelques minutes, le quartier animé du centre-ville offre un mélange dynamique de boutiques, de galeries d'art et de restaurants renommés. Les résidents bénéficient également d'un accès facile au front de mer, où ils peuvent faire des promenades pittoresques le long du port de plaisance ou déguster des repas haut de gamme au bord de l'eau.
Outre l'attrait généralisé d'Ocean Springs, Ocean Springs Station bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un aménagement résidentiel soigneusement conçu qui répond parfaitement aux besoins des habitants de la région. La ville abrite un district scolaire de premier ordre, ce qui la rend très appréciée des familles, en particulier celles qui recherchent les plans spacieux de 2 et 3 chambres proposés dans cet établissement.
En outre, la proximité de l'hôpital d'Ocean Springs renforce son attrait pour les professionnels de la santé à revenus élevés et le personnel de santé à la recherche d'un logement pratique et haut de gamme. La combinaison d'une économie locale forte, d'établissements d'enseignement de premier plan et d'un emplacement stratégique amplifie encore la valeur de la propriété, la positionnant comme une opportunité d'investissement hautement souhaitable et rentable.
Situé au cœur de la communauté prisée d'Ocean Springs, cet endroit allie parfaitement le charme côtier aux commodités modernes. À quelques minutes, le quartier animé du centre-ville offre un mélange dynamique de boutiques, de galeries d'art et de restaurants renommés. Les résidents bénéficient également d'un accès facile au front de mer, où ils peuvent faire des promenades pittoresques le long du port de plaisance ou déguster des repas haut de gamme au bord de l'eau.
Outre l'attrait généralisé d'Ocean Springs, Ocean Springs Station bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un aménagement résidentiel soigneusement conçu qui répond parfaitement aux besoins des habitants de la région. La ville abrite un district scolaire de premier ordre, ce qui la rend très appréciée des familles, en particulier celles qui recherchent les plans spacieux de 2 et 3 chambres proposés dans cet établissement.
En outre, la proximité de l'hôpital d'Ocean Springs renforce son attrait pour les professionnels de la santé à revenus élevés et le personnel de santé à la recherche d'un logement pratique et haut de gamme. La combinaison d'une économie locale forte, d'établissements d'enseignement de premier plan et d'un emplacement stratégique amplifie encore la valeur de la propriété, la positionnant comme une opportunité d'investissement hautement souhaitable et rentable.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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Perte due à la vacance |
$99,999
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Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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Taxes |
$99,999
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Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 7 023 200 € | Classe d’immeuble | B |
Prix par lot | 121 090 € | Surface du lot | 2,73 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 6 842 m² |
Multiplicateur du loyer brut | 7.99 | Occupation moyenne | 98% |
Nb de lots | 58 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Style d’appartement | Avec jardin |
Prix | 7 023 200 € |
Prix par lot | 121 090 € |
Type de vente | Investissement |
Multiplicateur du loyer brut | 7.99 |
Nb de lots | 58 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Avec jardin |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 2,73 ha |
Surface de l’immeuble | 6 842 m² |
Occupation moyenne | 98% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 2008 |
Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Patio
- Chauffe-plat
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Property Manager sur place
- Lots meublés disponibles
- Service d’emballage
- Entretien sur site
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+2 | 32 | 1 152 € | 99 |
3+2 | 26 | 1 234 € | 119 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation totale | 457 276 € (2024) | |
Évaluation du terrain | 33 940 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 423 336 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
33 940 € (2024)
Évaluation des aménagements
423 336 € (2024)
Évaluation totale
457 276 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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