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Gateway Centre 3500 Gateway Centre Blvd Local d'activités 1 821 m² Inoccupé À vendre Morrisville, NC 27560 3 115 080 € (1 710,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalisation des bâtiments et des monuments.
- Stratégiquement situé dans un complexe de bureaux et de bâtiments flexibles, juste à côté de l'Aviation Parkway, sur l'Interstate 40, à quelques minutes de l'aéroport RDU.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est actuellement divisé en deux suites comprenant environ 95 % d'espaces de bureaux, avec deux portes enroulables. Le bâtiment est stratégiquement situé dans un complexe de bureaux et de logements flexibles, juste à côté de l'Aviation Parkway, sur l'Interstate 40, à quelques minutes de l'aéroport RDU. L'emplacement central permet d'accéder facilement à Raleigh, Durham, Cary et Chapel Hill.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 115 080 € | Surface utile brute | 1 821 m² |
| Prix par m² | 1 710,74 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,82 ha | ||
| Zonage | ORD - District de superposition | ||
| Prix | 3 115 080 € |
| Prix par m² | 1 710,74 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 1 821 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ORD - District de superposition |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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À Charles River, ils sont passionnés par leur rôle dans l'amélioration de la qualité de vie des gens. Leur mission, leur excellence scientifique et leur sens aigu du but les guident dans tout ce qu'ils entreprennent, et ils abordent chaque journée en sachant que leur travail contribue à améliorer la santé et le bien-être de nombreuses personnes à travers le monde. Depuis des décennies, Charles River propose des solutions pour accélérer le développement de médicaments, de produits chimiques et de dispositifs médicaux pour les personnes et les patients qui en ont besoin. Leurs produits et services soutiennent les clients depuis la recherche fondamentale, la découverte et l'évaluation de la sécurité jusqu'à la fabrication et à la commercialisation. Grâce à ce vaste portefeuille de bout en bout, à cette capacité mondiale et à des conseillers scientifiques et réglementaires éprouvés, leur approche intégrée permet une rapidité et une confiance maximales lors de la mise sur le marché.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux à louer à Morrisville.
Espace flexible à louer.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 1 034 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 200 | 787 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 1 034 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 200
| Surface |
| 787 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 1 034 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Morrisville.
1er Ét. – 200
| Surface | 787 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace flexible à louer.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0756.04-74-6995-000 | Évaluation des aménagements | 3 794 963 € |
| Évaluation du terrain | 449 412 € | Évaluation totale | 4 244 376 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Sam DiFranco CCIM, SIOR -
Dylan Heafner, CCIM, SIOR -
Conley Moretz -
Rich Commercial Realty
Présenté par
Gateway Centre | 3500 Gateway Centre Blvd
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