Ranches Crossing 3500 E Ruby Ln Terrain 1,51 ha À louer Eagle Mountain, UT 84005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Opportunités de coentreprise
LOT DISPONIBLE
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| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 1,51 ha |
Building Pad 1 features up to 13,750 square feet of building pad. This building pad can be demised into 2,000 SF units. Building Pad 2 features up to 3,400 square feet of building pad. Building Pad 3 features up to 7,500 square feet of building pad. Owner is seeking a LAND LEASE OR JV This entire lot pad is slated to become a multi building, multi-tenant retail strip center Directly serves the greater eagle mountain area Retail Zoning - Wide variety of uses permitted New Construction – Build to suit TI Allowance Negotiable Ample parking - 178 parking stalls proposed Completion Scheduled for early 2025 Big box, mid box, pads and shop space available for lease Pads available for sale or lease Site is located in one of the fastest growing areas of Utah New Lighted Intersection Pylon Signage Available Residential and Commercial Growth • Square Feet: 2,000-13,750 • Lease Type: LAND • Base Rent: Negotiable • Total Rent Charges: TBD • Deposit: Depending on application strength • Lease Term: 3 - 10 years
APERÇU DU BIEN
Bienvenue à Ranches Crossing, un immeuble commercial commercial à construire situé dans le quartier commerçant en pleine croissance d'Eagle Mountain. Le propriétaire recherche un BAIL FONCIER ou une coentreprise. Ce terrain est approuvé pour les commerces, les bureaux et les utilisations mixtes avec un plan directeur de site approuvé, vous laissant toute la flexibilité dont vous avez besoin pour construire. Les locataires idéaux sont les clients avec chauffeur et les restaurants ; la propriété dispose de nombreuses places de parking. Les améliorations apportées aux locataires sont flexibles et il y a suffisamment de place pour la signalisation. Ne manquez pas cette occasion de garantir un emplacement de choix pour votre entreprise. Le trafic quotidien moyen sur la SR 73 est de 11 000 voitures par jour, et le trafic quotidien moyen sur le Pony Express est de 17 000 voitures par jour. Il s'agit d'un carrefour très fréquenté sur un marché en pleine croissance.
