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Mid Main 3500-3600 Main St Local commercial 113 – 1 615 m² Immeuble 4 étoiles À louer Houston, TX 77002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conveniently located in the heart of the Entertainment District of Midtown on the Ensemble/HCC Rail Stop on Main Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3510-B Main | 161 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3510-C & 3510-D Main | 161 – 323 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3510-G Main | 113 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3510-H Main | 214 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 917-A Winbern | 240 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 922-A Holman | 331 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 922-B Holman | 234 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3510-B Main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3510-C & 3510-D Main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
1er étage, bureau 3510-G Main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 3510-H Main
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 917-A Winbern
2,582 SF of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 922-A Holman
Fully built-out restaurant and bar with draft beer system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 922-B Holman
2,512 SF of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Garage Doors facing the iconic MATCH
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eye Theory
- Optique
- 2
- Local
- Kura Sushi USA
- Restaurant
- 68
- International
- Urbn Dental
- Médecin/Dentiste
- 11
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eye Theory | Optique | 2 | Local |
| Kura Sushi USA | Restaurant | 68 | International |
| Urbn Dental | Médecin/Dentiste | 11 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 615 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 113 m² | Surface commerciale utile | 2 589 m² |
| Max. Contigu | 327 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 615 m² |
| Min. Divisible | 113 m² |
| Max. Contigu | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 589 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mid Main is an urban infill, mixed-use, transit oriented development located on Main Street at the Ensemble/HCC rail station. Conveniently located mid point between the Central Business District and the Houston Medical Center, Mid Main has direct rail, auto and bicycle access to the Museum District, Herman Park and Rice University. Mid Main boasts 350+ Class A Lofts that sit above a 770 car public garage. Further adding to the Mid Main neighborhood are some of Houston's finest entertainment venues including The MATCH, The Ensemble Theatre, and the Continental Club as well as one of a kind local restaurants: Winnie's Real Deal, The Breakfast Klub, Tacos A Go Go and Home Slice Pizza
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mid Main | 3500-3600 Main St
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