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3500 2nd Ave Local commercial 190 m² À louer Columbus, GA 31904
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur la 2e Avenue. Corridor
- Idéal pour les utilisations créatives au bureau ou professionnelles
- Accès pratique aux principaux axes routiers
- Trafic de 16 000 VPD (2e avenue et 35 rue)
- Plan d'étage spacieux et ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
- État brut de la coque pour une construction personnalisable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 190 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 21 491 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Experience the Bibb Mill District surrounding 3500 2nd Ave in Columbus, GA, an ideal location for your business in this recently renovated histoic and free-standing building. This historic area is home to charming neighboring businesses like Mollie Jenkins Pottery, Highland Gallerie, Fiddleheads and Bibb Mill Event Center, offering a unique blend of artisanal craftsmanship and artistic expression. As part of this burgeoning district, the property is surrounded by a thriving creative community, making it an attractive destination for businesses seeking a vibrant and inspired environment. With nearby attractions such as the Riverwalk and Mercer Medical University, business owners can benefit from the area's rich cultural heritage and engaging experiences, creating an inviting atmosphere for customers and employees alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 339 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 339 m² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location de premier ordre au 3500 2nd Avenue, Columbus, GA. Cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement stratégique et d'équipements modernes, idéaux pour un large éventail d'entreprises. Avec des plans d'étage flexibles, un vaste espace de stationnement et une excellente visibilité, il offre un environnement dynamique propice à la réussite. Une ambiance professionnelle avec une forte affluence qui garantit visibilité et accessibilité. Qu'il soit axé sur le commerce de détail, les bureaux ou les services, cet établissement fournit la plate-forme nécessaire à la prospérité de votre entreprise.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3500 2nd Ave
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