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350 W Pacific Coast Hwy Local commercial 93 – 247 m² À louer Wilmington, CA 90744
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Emplacement privilégié au coin de la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 155 m² | - | 3 Ans | 209,01 € /m²/an 17,42 € /m²/mois 32 310 € /an 2 693 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 93 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | 137,47 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 12 772 € /an 1 064 € /mois | Triple net (NNN) |
350 W Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau A
Unlock the potential of your business in one of Wilmington’s most high-traffic corridors! This premium end cap unit offers unmatched visibility and accessibility right off Pacific Coast Highway, ensuring your brand gets noticed by thousands of daily commuters. ?? Property Highlights: ?? End Cap Unit – Maximum exposure with windows on two sides ?? High Traffic Counts – Constant flow of vehicles and foot traffic ?? Excellent Visibility – Direct line of sight from Pacific Coast Hwy ??? Ample On-Site Parking – Hassle-free access for customers and staff ??? Easy Freeway Access – Minutes from I-110 and major transit routes ??? Thriving Commercial Hub – Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses ?? Ideal for Retail, Office, or Service Use – Flexible layout to suit your needs Whether you're launching a new venture or expanding your footprint, this location offers the visibility, convenience, and traffic your business needs to thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
350 W Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau C
Looking for the perfect location for your business? Look no further! This prime end unit offers great visibility from PCH (Pacific Coast Highway), ensuring maximum exposure for your brand. Features: High Foot Traffic: Located in a bustling area with plenty of potential customers. Spacious Layout: Ample space to accommodate your business needs. Modern Amenities: Equipped with the latest facilities to support your operations. Convenient Parking: Easy access for both customers and employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&r Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 424
- International
- Lupita's Style Beauty Salon
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 424 | International |
| Lupita's Style Beauty Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
California Asset Portfolio, Inc.
350 W Pacific Coast Hwy
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