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Wells Fargo Bank Building 350 W Colorado Blvd Bureau 186 m² À louer Pasadena, CA 91105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des suites de bureaux haut de gamme bien entretenues avec un parking couvert sur place, des espaces communs rénovés et de nombreux balcons couverts.
- Le 350 W Colorado Blvd se trouve à quelques pas du quartier historique d'Old Pasadena et des meilleurs magasins et restaurants de la ville.
- Plus de 510 000 habitants vivent dans un rayon de 8 miles du 350 W Colorado Boulevard, fournissant un emploi de jour à plus de 234 000 personnes.
- Situé juste à côté de l'I-210 et de l'échangeur d'autoroute Ventura, à moins de 800 mètres de l'Arroyo Parkway, ce qui facilite les déplacements.
- Près de plusieurs moteurs de demande, notamment Caltech, Central Park, le stade Rose Bowl, le Huntington Memorial Hospital et le parc Arroyo Seco.
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- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 350 W Colorado Boulevard offre aux entreprises motivées la possibilité de trouver des bureaux idéaux pour démarrer et développer des entreprises dans le quartier convoité de South Arroyo à Pasadena. La propriété de cinq étages comprend 84 033 pieds carrés d'espaces de bureaux haut de gamme construits à l'origine sur un terrain de 0,96 acre en 1985. Les bureaux comprennent quatre ascenseurs pour passagers, un monte-charge, des espaces communs haut de gamme, des balcons couverts, un ratio de stationnement élevé de 3,24/1000 avec 60 places de stationnement couvertes et une cote Energy Star 2023 de 81. Les occupants actuels fournissent une combinaison flexible d'entreprises de services financiers et professionnels, offrant une forte synergie aux nouveaux locataires dans des secteurs similaires. Le 350 W Colorado Boulevard bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute Ventura et à l'échangeur Interstate 210. Les transports en commun sont également facilement accessibles via la gare Del Mar et la station Memorial Park s'arrête sur la Gold Line, à moins de 1,6 km. South Arroyo est connue pour ses demeures historiques, ses espaces verts accessibles à pied et ses boutiques destinées aux résidents aisés. Old Pasadena est une série dynamique et revitalisée de vitrines historiques accessibles à pied et de restaurants répartis sur 21 pâtés de maisons. Le Ralph's Fresh Fare se trouve à côté de l'établissement, ce qui vous permettra de faire facilement vos courses après le travail. Le bureau bénéficie également d'un accès facile aux moteurs de demande situés à proximité, notamment Millionaire's Row (à 0,3 km), l'auditorium Ambassador (à 0,2 km), Central Park (à 1,6 km), le stade Rose Bowl (à 1,6 km) et l'hôpital Huntington Memorial Pasadena (à 1,6 km). Pasadena est connue pour avoir accueilli le match de football Rose Bowl et le Tournament of Roses Parade. La région offre un solide réservoir de main-d'œuvre, à moins de cinq kilomètres du Pasadena City College et du California Institute of Technology, l'une des institutions scientifiques et techniques les plus renommées au monde. Pasadena fournit un profil démographique dynamique de clients et d'employés potentiels dans un rayon de huit kilomètres du 350 W Colorado Boulevard, y compris une population de plus de 510 000 habitants et un emploi de jour de plus de 234 000 personnes. Le 350 W Colorado Boulevard offre aux entreprises la rare chance de trouver des bureaux haut de gamme facilement accessibles dans l'un des quartiers les plus prisés de Pasadena.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Certifié Energy Star
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Holthouse Carlin & Van Trigt LLP
- Cabinet national de fiscalité et de comptabilité au service de clients situé à Los Angeles, en Californie, depuis 1991.
- Wells Fargo Bank
- Société mondiale de services financiers basée à San Francisco, en Californie, depuis 1852.
- Wells Fargo Bank Employee Assistance Consulting
- Société mondiale de services financiers basée à San Francisco, en Californie, depuis 1852.
- Wells Fargo Home Mortgage
- Succursale nationale de Wells Fargo, fournisseur national de services hypothécaires, basée à Des Moines, dans l'Iowa, depuis 1905.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER BUREAU DE PASADENA
Pasadena offre de nombreuses possibilités de shopping et de divertissement. Old Town Pasadena est un quartier commerçant connu pour ses bâtiments victoriens et art déco. Il compte quelques-uns des meilleurs commerces et restaurants de l'agglomération de Los Angeles. La ville compte également plusieurs musées, galeries et salles de spectacle remarquables. Pasadena propose des salles de spectacles de premier ordre, notamment la Pasadena Playhouse et A Noise Within. Ceux qui recherchent un divertissement musical peuvent le trouver au Pasadena Symphony au Civic Auditorium. Une gamme de beaux-arts est disponible dans des musées aussi divers que le Pacific Asia Museum, la Williamson Gallery de l'Art Center College of Design, le Pasadena Museum of History et la Huntington Library, Art Museum, and Botanical Gardens.
Pasadena est l'un des principaux pôles de recherche et de technologie de l'agglomération de Los Angeles, abritant le California Institute of Technology, le Jet Propulsion Laboratory de la NASA, l'Huntington Medical Research Institute et Idealab. C'est un centre d'ingénierie, de haute technologie, d'éducation et de soins de santé. Parmi les autres locataires importants, citons Parsons Corporation, Kaiser Permanente et des sociétés financières telles que East West Bank et Western Asset Management Company.
Les employeurs sont en mesure d'attirer des travailleurs de nombreuses régions de l'agglomération de Los Angeles, grâce à la proximité de la vallée de San Gabriel, des Tri-Cities et de la vallée de San Fernando.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Bob Safai, Founding Partner, President
Fort de plus de 30 ans d'expérience, M. Safai dirige une équipe spécialisée de professionnels chevronnés de l'immobilier commercial axée sur la disposition et l'acquisition d'immeubles de placement pour le compte de clients nationaux et internationaux.
Depuis la création de Madison Partners en 1996, M. Safai a participé à la vente, à la location et au financement de plus de 27 milliards de dollars d'actifs. Bien que les meilleures recommandations de Bob soient les chiffres de vente de sa carrière, sa réputation est encore renforcée par de nombreux honneurs, notamment la sélection du meilleur courtier commercial par Real Estate Forum, le classement permanent sur la « Hot Brokers List » de l'immobilier du sud de la Californie et le titre de « Power Broker » décerné par Costar Group.
Brent Bissell, Senior Vice President
Brent a représenté plus de 1 000 000 pieds carrés de locataires au cours de sa carrière et a été reconnu pour sa connaissance approfondie du marché, ses excellentes compétences en négociation et son approche axée sur les résultats. Parmi les principales représentations des locataires figurent : New Line Cinema, Leopold Petrich & Smith, National Geographic, Entertainment Industry Fund, Enterprise Rent-A-Car, Conference Direct, Hertz & Lichtenstein, Keller Williams Realty, Sotheby's International, Spin Master Inc., et Rockefeller Philanthropy Group. Brent a également représenté un certain nombre de propriétaires renommés dans le cadre de transactions de vente et de location.
Brent est actuellement l'agent de location exclusif de Hudson Pacific Properties, Hakim Holdings, American Realty Advisors, Sunrise Real Estate Group et la Directors Guild of America.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SYSTEM PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY INC
Présenté par
Wells Fargo Bank Building | 350 W Colorado Blvd
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