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350 SE Wyoming Blvd Local commercial 490 m² À louer Casper, WY 82609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand plan d'étage ouvert avec environ 5 272 pieds carrés intérieurs
- Extérieur en stuc nécessitant peu d'entretien
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 490 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Strategically located in the heart of Casper’s high traffic East side, w/easy access to I-25 & Hwy 20/26 Surrounded by Retail, Restaurants, Hotels & Residential developments, with 23,000+ AADT Nearby traffic generators include; Ridley’s, Wal Mart Supercenter, Eastridge Mall, Sam’s Club, Home Depot, Studio City 10 Theatre, and Furniture Row The Property has approx. 43,996 gross SF (5,272 Interior SF) and sits on approx. 1.01 acres. Powerful frontage location with picture windows and approximately 58 parking spots Highly-visible frontage with monument sign
- Grand plan d'étage ouvert d'environ 5 272 pieds carrés
- Extérieur en stuc nécessitant peu d'entretien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 490 m² | Surface commerciale utile | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 490 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé au cœur du côté est très fréquenté de Casper, avec un accès facile à l'I-25 et Autoroute 20/26 Entouré de commerces de détail, de restaurants, d'hôtels et de développements résidentiels, avec plus de 23 000 AADT Les générateurs de trafic à proximité incluent : Ridley's, Wal Mart Supercenter, Eastridge Mall, Sam's Club, Home Depot, théâtre Studio City 10 et Furniture Row La propriété a environ 43 996 pieds carrés bruts (5 272 pieds carrés intérieurs) et s'étend sur environ 1,01 acre. Emplacement en façade puissant avec baies vitrées et environ 58 places de stationnement Façade très visible avec panneau commémoratif
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
350 SE Wyoming Blvd
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