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The Colonnade Retail Center and Offices 350 S Lake Ave 9 – 146 m² À louer Pasadena, CA 91101
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 104 m² | 3-5 Ans | 334,52 € /m²/an 27,88 € /m²/mois 34 807 € /an 2 901 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 278-286 | 9 – 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 284 | 23 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau 201
second floor office in elevator serviced building offers open reception/work area, private offices and storage plus beverage center with sink. Laminate flooring, fresh paint, vacant and available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 278-286
A collection of three individual small private offices available for immediate occupancy. Ideal for therapist, personal service and numerous professional uses. Suite #278, Suite #279,
- Principalement open space
2e étage, bureau 284
Located on South Lake Avenue on the elevator served, second floor of The Colonnade Building is this quite, private office in suite 284 that provides a shared waiting room with a call light system. Ideal for a therapist or other personal service use. Rent of $900.00 per month includes utilities. Ample parking is provided in the public lot to the east of the building. Within walking distance of all that South Lake avenue has to offer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 146 m² | Surface commerciale utile | 3 348 m² |
| Min. Divisible | 9 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 348 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunités commerciales et de bureaux en front de mer dans le prestigieux « Colonnade Building » à locataires multiples, bien situé dans le quartier prisé de South Lake Avenue à Pasadena, en Californie. Le « Colonnade Building » est un ensemble éclectique de nombreux locataires de commerces de détail raffinés, de bureaux, de restauration, de bureaux professionnels et de services personnels offrant une gamme de biens et de services personnels.
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace pour kiosque/chariot
- Passerelle
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Colonnade Retail Center and Offices | 350 S Lake Ave
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