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CAL Marketplace 350 S Grand Ave Local commercial 41 – 1 364 m² Immeuble 5 étoiles À louer Los Angeles, CA 90071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des dizaines de destinations gastronomiques adaptées à votre style
- De grandes performances à votre porte
- Routes et itinéraires adaptés aux cyclistes depuis le métro
- Des places de marché centralisées et rapides
- Accès facile en voiture
- Angels Flight relie Lower Los Angeles à Bunker Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 41 m² | Négociable | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 15 099 € /an 1 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-7 | 85 m² | Négociable | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 31 431 € /an 2 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D6 | 76 m² | Négociable | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 28 041 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R-2B | 327 m² | Négociable | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 120 518 € /an 10 043 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R-3 | 523 m² | Négociable | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 192 692 € /an 16 058 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R2B | 312 m² | Négociable | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 114 835 € /an 9 570 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-1
Retail space available for lease at CAL Marketplace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
- Ancien magasin de fleurs
1er étage, bureau D-7
Second Generation Restaurant Our 2nd generation cafe space is perfect for a variety of businesses, including a juice bar, health food store, pop-up dining concepts, ice cream shop, yogurt shop, cafe, coffee shop, chocolatier, dessert shop, artisan bakery, healthy eatery, pastry shop, tea house, bubble tea shop, donut shop, specialty coffee roaster, smoothie bar, café, and grab-and-go establishment. This versatile space offers endless possibilities for creating a unique and inviting atmosphere for your customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau D6
Second Generation Restaurant Space. Our 2nd generation cafe space is perfect for a variety of businesses, including a juice bar, health food store, pop-up dining concepts, ice cream shop, yogurt shop, cafe, coffee shop, chocolatier, dessert shop, artisan bakery, healthy eatery, pastry shop, tea house, bubble tea shop, donut shop, specialty coffee roaster, smoothie bar, café, and grab-and-go establishment. This versatile space offers endless possibilities for creating a unique and inviting atmosphere for your customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau R-2B
Former Yoga Studio. Existing bathroom stalls, showers and changing room. Fitness Spaces Sports Club, Axe Throwing, Adventure Club, Entertainment Venue, Experiential Retail, Indoor Recreation, Medspa Space, Salon Space, Aesthetic Studio, IV Therapy Space, Wellness Space, Spa Space, Beauty Salon, Hair Salon Space, Cosmetic Clinic, Fitness, Health Club, Retail Space for Beauty Services, Yoga Studio, Pilates Studio, Dance Studio, Martial Arts Studio, Day Spa, Chiropractic Clinic, Physical Therapy Center, Boutique Fitness Studio, Cycling Studio, Sauna, cold plunge
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancien studio de hot yoga
- Toilettes et vestiaires
1er étage, bureau R-3
Second Generation Restaurant IDEAL TENANT: Restaurant, bar, Full service restaurant, lounge, speakeasy, cocktail bar, café, tapas bar, bistro, wine bar, gastropub, tasting room, supper club, late-night dining, craft cocktails, upscale dining, turnkey restaurant, chef-driven concept, fusion restaurant, fine dining, casual dining, neighborhood eatery, experiential dining, whiskey bar, raw bar, seafood restaurant, farm-to-table restaurant, brunch hotspot, fast-casual dining, modern bistro, elevated comfort food, omakase, food hall concept, international cuisine, shared plates, and experiential tasting menus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau R2B
Former Convenience Store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Earl of Sandwich
- Restaurant
- 32
- National
- FedEx Office Print & Ship Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 977
- International
- Panda Express
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Poké Bar
- Restauration rapide
- 3
- International
- Starbucks
- Café
- 20 159
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 966
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Earl of Sandwich | Restaurant | 32 | National |
| FedEx Office Print & Ship Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 977 | International |
| Panda Express | Hébergement et restauration | - | - |
| Poké Bar | Restauration rapide | 3 | International |
| Starbucks | Café | 20 159 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 966 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 364 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Min. Divisible | 41 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 364 m² |
| Min. Divisible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au sommet de Bunker Hill, à proximité des attractions culturelles et des bureaux du gouvernement.
- Cour
- Signalisation
- Certifié Energy Star
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CAL Marketplace | 350 S Grand Ave
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